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楼主: Q群实录

[已解决] 房地产企业开发间接费用如何分摊？ [复制链接]

huangningoo

中级会员

TA的每日心情

	奋斗 2020-9-3 08:39

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[LV.9]以坛为家II

21^#

发表于 2012-4-1 16:52:42 |只看该作者

按建筑面积分摊就可以了吧

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499734998

转正会员

TA的每日心情

	无聊 2013-9-14 17:59

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[LV.4]偶尔看看III

22^#

发表于 2012-4-6 15:56:40 |只看该作者

楼上有人说得很清楚了,按占地面积法、建筑面积法、直接成本法、预算造价法
分项目分摊.

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jianyun

房会新人

TA的每日心情

	开心 2012-4-8 11:24

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[LV.1]初来乍到

23^#

发表于 2012-4-8 11:30:18 |只看该作者

开发不超过一年的开发费用不用分摊，开发超过一年可以按月、季、年分摊

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shj19780310

初级会员

TA的每日心情

	衰 2017-2-23 11:01

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[LV.6]常住居民II

24^#

发表于 2012-4-12 10:30:27 |只看该作者

新生进来学习，刚接触房产会计，请多多指教

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一季的芬芳

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2013-10-29 20:30

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[LV.4]偶尔看看III

25^#

发表于 2012-4-14 11:15:25 |只看该作者

不需要每个月都进行分摊

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lijw527

房会新人

TA的每日心情

	开心 2014-1-25 13:45

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[LV.3]偶尔看看II

26^#

发表于 2012-4-16 11:03:17 |只看该作者

一般都是每月分摊，如果能分清项目的，按项目，如果分不清项目的，按建筑面积分摊。

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海的那边

房会新人

TA的每日心情

	开心 2012-4-23 15:56

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

27^#

发表于 2012-4-17 22:39:07 |只看该作者

我个人认为：不用每月分摊的，等这项目完工后，按建筑面积分摊到单位成本中去，作为开发成本。

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言声

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TA的每日心情

	无聊 2014-9-1 16:39

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[LV.7]常住居民III

28^#

发表于 2012-4-18 17:34:05 |只看该作者

项目公司每月转入开发成本

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wddwlx

转正会员

TA的每日心情

	开心 2021-3-13 09:36

签到天数: 86 天

[LV.6]常住居民II

29^#

发表于 2012-4-19 06:40:43 |只看该作者

很有用

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朱启刚

初级会员

TA的每日心情

	奋斗 2017-5-8 20:36

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[LV.6]常住居民II

30^#

发表于 2012-4-19 17:00:24 |只看该作者

认同等项目结转收入的时候和开发成本一起分摊到可售面积里

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