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楼主: tang-tang
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[求助] 商业地产(购物广场)与住宅开发项目的区别 [复制链接]

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52
  • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II

    11#
    发表于 2012-3-20 08:46:38 |只看该作者
    银河飞雪 发表于 2012-3-19 22:30
    购物广场一般为持有物业,建成后要转入固定资产或者投资性物业科目。广场需要招商收取租金,要缴纳营业税和 ...

    3#谢谢您的回复,那么转入固定资产或投资性物业之后,就不用再交土地增值税了吧?如果企业在立项时就是想出售店铺那种,这种是不是就要交土地增值税了吗,我是理解是主要看产权是否转让,是否增值,核定是否要交增值税,对吗,急求你的回复,

    点评

    收到,多谢  详情 回复 发表于 2012-10-24 11:29

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-3-29 09:41
  • 签到天数: 46 天

    [LV.5]常住居民I

    12#
    发表于 2012-3-20 08:51:07 |只看该作者
    你的理解是对的

    点评

    多谢,有的公司成本核算按项目到期,或是到期项目,因为我是个新人,不太明确他们的准确说法,这个怎么理解,是说按项目竣工期限归集成本核算吗,  详情 回复 发表于 2012-3-20 09:00

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52
  • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II

    13#
    发表于 2012-3-20 09:00:31 |只看该作者
    浮槎山 发表于 2012-3-20 08:51
    你的理解是对的

    多谢,有的公司成本核算按项目到期,或是到期项目,因为我是个新人,不太明确他们的准确说法,这个怎么理解,是说按项目竣工期限归集成本核算吗,

  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-31 15:17
  • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II

    14#
    发表于 2012-3-20 09:04:27 |只看该作者
    会计核算是一样,但要根据不同的功能,在成本上分别核算

  • TA的每日心情
    开心
    2016-4-2 11:04
  • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II

    15#
    发表于 2012-3-20 10:10:12 |只看该作者
    好好看看

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-5 14:44
  • 签到天数: 1041 天

    [LV.10]以坛为家III

    16#
    发表于 2012-3-20 10:50:01 |只看该作者
    在成本核算上没有什么区别吧

  • TA的每日心情
    开心
    2016-7-31 13:38
  • 签到天数: 130 天

    [LV.7]常住居民III

    17#
    发表于 2012-6-11 13:55:22 |只看该作者
    商业地产,自营需缴纳房产税,出租为营业税和房产税。住宅地产是出售营业税、土增。成本核算都是一样的。

  • TA的每日心情
    开心
    2013-7-8 14:43
  • 签到天数: 124 天

    [LV.7]常住居民III

    18#
    发表于 2012-10-4 12:09:43 |只看该作者
    自己用的转固定资产,不要交增值税吧

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43
  • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II

    19#
    发表于 2012-10-5 23:34:58 |只看该作者
    学习学习。

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52
  • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II

    20#
    发表于 2012-10-24 11:29:57 |只看该作者
    tang-tang 发表于 2012-3-20 08:46
    3#谢谢您的回复,那么转入固定资产或投资性物业之后,就不用再交土地增值税了吧?如果企业在立项时就是想 ...

    收到,多谢

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