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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 商业地产（购物广场）与住宅开发项目的区别
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楼主: tang-tang
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[求助] 商业地产（购物广场）与住宅开发项目的区别 [复制链接]

tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    11#
    发表于 2012-3-20 08:46:38 |只看该作者
    银河飞雪 发表于 2012-3-19 22:30
    购物广场一般为持有物业，建成后要转入固定资产或者投资性物业科目。广场需要招商收取租金，要缴纳营业税和 ...

    3#谢谢您的回复，那么转入固定资产或投资性物业之后，就不用再交土地增值税了吧？如果企业在立项时就是想出售店铺那种，这种是不是就要交土地增值税了吗，我是理解是主要看产权是否转让，是否增值，核定是否要交增值税，对吗，急求你的回复，

    点评

    tang-tang
    收到，多谢  详情 回复 发表于 2012-10-24 11:29
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    浮槎山

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-3-29 09:41

    • 签到天数: 46 天

    [LV.5]常住居民I
    12#
    发表于 2012-3-20 08:51:07 |只看该作者
    你的理解是对的

    点评

    tang-tang
    多谢，有的公司成本核算按项目到期，或是到期项目，因为我是个新人，不太明确他们的准确说法，这个怎么理解，是说按项目竣工期限归集成本核算吗，  详情 回复 发表于 2012-3-20 09:00
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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    13#
    发表于 2012-3-20 09:00:31 |只看该作者
    浮槎山 发表于 2012-3-20 08:51
    你的理解是对的

    多谢，有的公司成本核算按项目到期，或是到期项目，因为我是个新人，不太明确他们的准确说法，这个怎么理解，是说按项目竣工期限归集成本核算吗，
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    ly87673815

  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-31 15:17

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    14#
    发表于 2012-3-20 09:04:27 |只看该作者
    会计核算是一样，但要根据不同的功能，在成本上分别核算
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    XIESAIMING

  • TA的每日心情
    开心
    2016-4-2 11:04

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    15#
    发表于 2012-3-20 10:10:12 |只看该作者
    好好看看
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    wpjmymm

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-5 14:44

    • 签到天数: 1041 天

    [LV.10]以坛为家III
    16#
    发表于 2012-3-20 10:50:01 |只看该作者
    在成本核算上没有什么区别吧
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    mary0451

  • TA的每日心情
    开心
    2016-7-31 13:38

    • 签到天数: 130 天

    [LV.7]常住居民III
    17#
    发表于 2012-6-11 13:55:22 |只看该作者
    商业地产，自营需缴纳房产税，出租为营业税和房产税。住宅地产是出售营业税、土增。成本核算都是一样的。
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    dengwadengwa

  • TA的每日心情
    开心
    2013-7-8 14:43

    • 签到天数: 124 天

    [LV.7]常住居民III
    18#
    发表于 2012-10-4 12:09:43 |只看该作者
    自己用的转固定资产，不要交增值税吧
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    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    19#
    发表于 2012-10-5 23:34:58 |只看该作者
    学习学习。
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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    20#
    发表于 2012-10-24 11:29:57 |只看该作者
    tang-tang 发表于 2012-3-20 08:46
    3#谢谢您的回复，那么转入固定资产或投资性物业之后，就不用再交土地增值税了吧？如果企业在立项时就是想 ...

    收到，多谢
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