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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产纳税筹划 › 请教房地产公司用自己的固定资产投资问题！
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[筹划] 请教房地产公司用自己的固定资产投资问题！ [复制链接]

dreamworks

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-12-27 10:17

    • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-3-16 09:31:26 |只看该作者 |倒序浏览
    希望有经验人士能解答一下！
    例如：
    A房地产公司想用自己的固定资产和B股份有限公司合资成立一家新公司乙，A公司和B公司需要各拿一千W出来，注册成立乙公司。
    A房地产公司现有一处商业城(已计提几年的折旧）假设评估值一千W的话，A公司是用这个固定资产作为投资好，还是把这个商业城卖了一千W现金再拿出来投资好？那个方法较好呢？
    如果用商业城来投资会涉及到什么税费？是不是和卖房子缴税一样？评估增值部分如何做帐

    求投资方式建议和A公司的财务处理方法，如有更好的方法也请介绍一下，谢谢！
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    九鼎财税
    LJL51618

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-4-28 10:32

    • 签到天数: 509 天

    [LV.9]以坛为家II
    2#
    发表于 2012-3-16 13:05:40 |只看该作者
    来学习，顶起来
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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    3#
    发表于 2012-3-17 15:51:53 |只看该作者
    因为A本身是房地产公司，不管是投资入股，还是转让不动产都涉及到了土地增值税，所得税。
    个人觉得是不是可以在A公司之外再注册公司，把商业城项目留下，把其他资产转走，然后再和B联合
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    songping

  • TA的每日心情
    开心
    2014-10-30 16:23

    • 签到天数: 34 天

    [LV.5]常住居民I
    4#
    发表于 2012-3-22 14:13:36 |只看该作者
    学习了
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    songping

  • TA的每日心情
    开心
    2014-10-30 16:23

    • 签到天数: 34 天

    [LV.5]常住居民I
    5#
    发表于 2012-3-22 14:15:44 |只看该作者
    感谢这个问题
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    songping

  • TA的每日心情
    开心
    2014-10-30 16:23

    • 签到天数: 34 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2012-3-22 14:22:06 |只看该作者
    谢谢分享
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    songping

  • TA的每日心情
    开心
    2014-10-30 16:23

    • 签到天数: 34 天

    [LV.5]常住居民I
    7#
    发表于 2012-3-22 14:33:02 |只看该作者
    固定资产投资
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    songping

  • TA的每日心情
    开心
    2014-10-30 16:23

    • 签到天数: 34 天

    [LV.5]常住居民I
    8#
    发表于 2012-3-22 14:42:37 |只看该作者
    加油赚钱
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    songping

  • TA的每日心情
    开心
    2014-10-30 16:23

    • 签到天数: 34 天

    [LV.5]常住居民I
    9#
    发表于 2012-3-22 14:46:12 |只看该作者
    努力啊
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    风中起舞

  • TA的每日心情
    难过
    2012-6-29 15:57

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    10#
    发表于 2012-3-28 17:29:18 |只看该作者
    学习中
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