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[求助] 房产企业中，业主会所，还有别的共用设施的成本用单列核算吗， [复制链接]

tang-tang

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TA的每日心情

	难过 2017-10-26 09:52

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[LV.9]以坛为家II

电梯直达

1^#

发表于 2012-3-15 19:27:26 |只看该作者 |倒序浏览

房产企业中，业主会所，还有别的共用设施的成本用单列核算吗，开发成本这个科目如何设置好呢，（本企业只开发商品房，并无她用一个项目）

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xiangmgl2012

无证上岗

该用户从未签到

2^#

发表于 2012-3-15 20:20:34 |只看该作者

我也想知道这个

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wpjmymm

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TA的每日心情

	奋斗 2018-3-5 14:44

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[LV.10]以坛为家III

3^#

发表于 2012-3-15 22:54:43 |只看该作者

这些如果不是用来销售的话不单独核算成本，而且在销售时也不计算面积，计入公摊面积

点评

tang-tang

3#您好,我有个问题,就是工程全竣工后,交房后,销售收入也实现时,成本该结转,我按总的开发成本费用乘可售建筑面积/总的建筑面积，结转销售成本对吗，这个总的面积含公摊面积对吧，我的这个思路不知对不，呵呵，因为前期详情回复发表于 2012-3-16 09:15

tang-tang

3#谢谢您的回复，像我公司这种单一项目的，我设开发成本明细账，这样可以不，开发成本/土地及折补偿/再可按公司的要求设供应商往来，行不，这个可设可不设，总计就一期工程，还用设项目核算吗，详情回复发表于 2012-3-16 09:06

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tienan2002

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TA的每日心情

	擦汗 2016-4-1 14:51

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[LV.9]以坛为家II

4^#

发表于 2012-3-16 08:24:53 |只看该作者

期待解决中

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fywzlyh

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TA的每日心情

	无聊 2012-6-16 08:14

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[LV.7]常住居民III

5^#

发表于 2012-3-16 08:42:53 |只看该作者

不单独销售的话，应该合并计入项目中

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tang-tang

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TA的每日心情

	难过 2017-10-26 09:52

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[LV.9]以坛为家II

6^#

发表于 2012-3-16 09:06:26 |只看该作者

wpjmymm 发表于 2012-3-15 22:54
这些如果不是用来销售的话不单独核算成本，而且在销售时也不计算面积，计入公摊面积

3#谢谢您的回复，像我公司这种单一项目的，我设开发成本明细账，这样可以不，开发成本/土地及折补偿/再可按公司的要求设供应商往来，行不，这个可设可不设，总计就一期工程，还用设项目核算吗，

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tang-tang

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TA的每日心情

	难过 2017-10-26 09:52

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[LV.9]以坛为家II

7^#

发表于 2012-3-16 09:15:58 |只看该作者

wpjmymm 发表于 2012-3-15 22:54
这些如果不是用来销售的话不单独核算成本，而且在销售时也不计算面积，计入公摊面积

3#您好,我有个问题,就是工程全竣工后,交房后,销售收入也实现时,成本该结转,我按总的开发成本费用乘可售建筑面积/总的建筑面积，结转销售成本对吗，这个总的面积含公摊面积对吧，我的这个思路不知对不，呵呵，因为前期预收款可能是按单个业务收的款，最后结转成本时，也是按单个业务的转销售成本吗，还是把实现销售收入总合计转个总成本就得，

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