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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 土地增值税清算 中的无产权车库、储藏室的成本！！
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[求助] 土地增值税清算 中的无产权车库、储藏室的成本！！ [复制链接]

渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-3-12 20:36:25 |只看该作者 |倒序浏览
            公司楼盘底层（地上）为车库，以及储藏室，但是无产权，地方税务局规定取得的永久转让收入缴纳土地增值税，请问，在土地增值税清算时候，
                                 车库及储藏室的成本肯定不可能是0来扣除，能否将车库及储藏室的面积与可售标准层合计分摊发生的成本？？？

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    九鼎财税
    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    2#
    发表于 2012-3-12 22:27:16 |只看该作者
    不要沉了！！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    nicolas

  • TA的每日心情
    开心
    2017-6-22 16:14

    • 签到天数: 63 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2012-3-12 23:49:39 |只看该作者
    可以。
    根据国税函2006 187号文此种类型物业如题取得的收入做好土地增值税计税收入，成本也可以在土地增值税前扣除。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    fywzlyh

  • TA的每日心情
    无聊
    2012-6-16 08:14

    • 签到天数: 143 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2012-3-13 08:07:41 |只看该作者
    应该可以与标准层合并计算
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    LJL51618

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-4-28 10:32

    • 签到天数: 509 天

    [LV.9]以坛为家II
    5#
    发表于 2012-3-13 10:41:46 |只看该作者
    来学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    舞之精灵

  • TA的每日心情
    擦汗
    2015-10-15 10:45

    • 签到天数: 252 天

    [LV.8]以坛为家I
    6#
    发表于 2012-3-13 11:23:54 |只看该作者
    来学习下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    xaq9012920

  • TA的每日心情
    开心
    2012-11-2 10:27

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    7#
    发表于 2012-3-13 20:21:12 |只看该作者
    学习了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    ly87673815

  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-31 15:17

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    8#
    发表于 2012-3-14 09:11:19 |只看该作者
    本人认为，可以将车库及储藏室的面积与可售标准层合计分摊发生的成本
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    付丽俊

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-10-23 15:06

    • 签到天数: 29 天

    [LV.4]偶尔看看III
    9#
    发表于 2012-6-5 16:28:41 |只看该作者
    与大家共同学习了。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    lzj1020

  • TA的每日心情
    怒
    2013-5-16 09:24

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    10#
    发表于 2012-6-14 11:48:58 |只看该作者
    配比，有收入就要把相应的面积合并入可售面积中计算相应的成本
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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