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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产纳税筹划 › 在农村宅基地上为村民建设安置房，是否视同销售？
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[筹划] 在农村宅基地上为村民建设安置房，是否视同销售？ [复制链接]

nkk777

  • TA的每日心情
    无聊
    2022-5-31 17:05

    • 签到天数: 200 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-3-7 09:10:46 |只看该作者 |倒序浏览
    一个村子，有集体建设用地500亩（也就是宅基地），村民居住较为分散，现将村民集中在300亩的宅基地上，为其建设安置房，为按户分给村民，集约出的200亩地，转为国有建设用地，通过招拍挂出让。在此情况下，在税务处理上，安置房的建造，是否要按视同销售处理？
    因在宅基地上建设的安置房，土地性质仍为集体建设用地，产权并没有改变，故不涉及土地增值税的问题，但在营业税和企业所得税上，是否视同销售？
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    九鼎财税
    nkk777

  • TA的每日心情
    无聊
    2022-5-31 17:05

    • 签到天数: 200 天

    [LV.7]常住居民III
    2#
    发表于 2012-3-8 00:02:22 |只看该作者
    自己顶一下。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    nkk777

  • TA的每日心情
    无聊
    2022-5-31 17:05

    • 签到天数: 200 天

    [LV.7]常住居民III
    3#
    发表于 2012-3-9 09:57:22 |只看该作者
    没有人回复，自己再顶一下罢！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    nkk777

  • TA的每日心情
    无聊
    2022-5-31 17:05

    • 签到天数: 200 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2012-3-15 11:54:03 |只看该作者
    还是没有人回复，看来是个少见的问题。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    wpjmymm

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-5 14:44

    • 签到天数: 1041 天

    [LV.10]以坛为家III
    5#
    发表于 2012-3-15 12:21:22 |只看该作者
    这个是不是说的那种小产权房啊
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    6#
    发表于 2012-3-16 16:27:37 |只看该作者
    地都是开发商的，怎么会是视同销售呢？应该是代建工程吧
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    燕岛秋湖

  • TA的每日心情
    开心
    2016-9-12 19:31

    • 签到天数: 1098 天

    [LV.10]以坛为家III
    7#
    发表于 2012-5-7 13:55:18 |只看该作者
    不少见，实例不少，我琢磨下，再回复
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    hsc893

  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-28 11:14

    • 签到天数: 68 天

    [LV.6]常住居民II
    8#
    发表于 2013-10-23 15:48:27 |只看该作者
    税收规定存在盲区
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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