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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 土地增值税清算时地下车库建安成本如何确定？
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[求助] 土地增值税清算时地下车库建安成本如何确定？   [复制链接]

银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-3-6 00:42:16 |只看该作者 |倒序浏览
    土地增值税清算时地下车库建安成本如何确定？

    　问：某房地产公司开发电梯公寓10万平方米（其中：地下车库2万平方米、住宅8万平方米）。开发商与施工单位的工程结算显示：住宅的单位建安成本1800元/平方米，地下车库（可以销售）的单位建安成本1500元/平方米，综合单位建安成本1740/平方米。

    　　请问土地增值税清算时，车库的单位建安成本是1500元/平方米还是1740元/平方米进行税前扣除？

    　　答：
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    九鼎财税
    错落的黄昏

  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-5 10:09

    • 签到天数: 196 天

    [LV.7]常住居民III
    2#
    发表于 2012-3-6 07:48:17 来自手机 |只看该作者
    应该分开算

    点评

    小小会
    就是呀，住宅和车库应该分开核算吧？怎么并入总成本了呢？小弟有疑惑。。  详情 回复 发表于 2012-3-13 15:17
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    森晨

  • TA的每日心情
    开心
    2019-8-16 14:54

    • 签到天数: 555 天

    [LV.9]以坛为家II
    3#
    发表于 2012-3-6 08:09:17 |只看该作者
    向站长学习了。
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    fywzlyh

  • TA的每日心情
    无聊
    2012-6-16 08:14

    • 签到天数: 143 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2012-3-6 08:10:24 |只看该作者
    学习了
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    明人明言

  • TA的每日心情
    开心
    2012-3-6 08:20

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    5#
    发表于 2012-3-6 08:21:29 |只看该作者
    谢谢你费劲了
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    ly87673815

  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-31 15:17

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    6#
    发表于 2012-3-6 08:27:05 |只看该作者
    学习一下
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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2012-3-6 08:33:34 |只看该作者
    学习一下
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    zhoude0574

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-26 13:31

    • 签到天数: 754 天

    [LV.10]以坛为家III
    8#
    发表于 2012-3-6 08:35:16 |只看该作者
    向站长学习了。
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    642699679

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-2-27 14:02

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    9#
    发表于 2012-3-6 08:48:48 |只看该作者
    向站长学习！
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    李晋华

  • TA的每日心情
    开心
    2021-4-23 12:01

    • 签到天数: 44 天

    [LV.5]常住居民I
    10#
    发表于 2012-3-6 08:59:18 |只看该作者
    学习一下，谢谢银河站长
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