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楼主: Q群实录

[求助] 房地产开发企业建造宾馆酒店，通过“在建工程”还是“开发成本”？ [复制链接]

四川小蚂蚁

房会学员

TA的每日心情

	开心 2014-4-3 11:09

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[LV.4]偶尔看看III

11^#

发表于 2012-3-9 13:17:02 |只看该作者

先在开发成本里核算。完了转固就是了。没有必要在在建工程里去。

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chenxiumin

无证上岗

TA的每日心情

	无聊 2017-2-27 11:32

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[LV.5]常住居民I

12^#

发表于 2012-3-9 17:14:43 |只看该作者

我们是做的在建工程

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会计漂在青岛

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TA的每日心情

	开心 2012-4-11 07:57

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[LV.7]常住居民III

13^#

发表于 2012-3-12 14:57:53 |只看该作者

如果这个项目是单独的，可以用在建工程科目

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小小会

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TA的每日心情

	慵懒 2019-4-24 10:11

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[LV.9]以坛为家II

14^#

发表于 2012-3-12 17:03:30 |只看该作者

我觉得要看你的酒店建成后的用途，是自己经营还是转让？自用就是在建工程，要是转让的话开发成本

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weillst

无证上岗

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	开心 2015-4-17 13:23

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[LV.5]常住居民I

15^#

发表于 2012-3-22 12:41:26 |只看该作者

最好是成立公司，酒店跟房地产不一样税负

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sdmcljg

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TA的每日心情

	郁闷 2018-2-24 08:59

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[LV.9]以坛为家II

16^#

发表于 2012-3-22 12:51:10 |只看该作者

具体情况具体分析，参考宾馆酒店的未来经营模式。如果房开企业单独建建造宾馆酒店用于出租的，建议通过开发成本科目，特别是酒店宾馆不是独立规划和施工的，例如建设一栋楼底层的裙楼作为酒店宾馆使用，上部的主楼作为住宅销售的，应该走开发成本科目；如果单独拿地规划建设宾馆酒店的，产权没有销售计划的，建议走在建工程科目。

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