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[求助] 银行贷款报表 [复制链接]

人在远疆

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TA的每日心情

	开心 2017-12-25 11:18

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[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2012-3-3 10:54:05 |只看该作者 |倒序浏览

我公司购入土地已有土地成本1.7亿，总资产有1.9亿，现要向银行贷款几个亿，银行说可以按土地现有价评估入帐，现在评估价有5个亿，差额3.3亿做在哪里好，我现在做的是借：无形资产；贷：资本公积。不知对否，请高手指点

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tienan2002

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TA的每日心情

	擦汗 2016-4-1 14:51

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[LV.9]以坛为家II

2^#

发表于 2012-3-3 11:11:05 |只看该作者

如果仅仅是银行报表，放无形资产或者存货（开发成本）都差不多，但放存货可以增大流动资产，报表会好看一些。实际账务处理可定不允许这样做的。评估一下这个地成本这么多，要是评估到10亿，你不是土地增值税和所得税都不要交了。

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weillst

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2015-4-17 13:23

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[LV.5]常住居民I

3^#

发表于 2012-3-3 11:33:39 |只看该作者

就直接做到开发成本

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森晨

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	开心 2019-8-16 14:54

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[LV.9]以坛为家II

4^#

发表于 2012-3-3 14:54:56 |只看该作者

做到存货中，银行贷款的前提抵押物变现能力是否强，考虑流动资产的因素多。

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cicely

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TA的每日心情

	开心 2014-4-7 15:23

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[LV.6]常住居民II

5^#

发表于 2012-3-7 14:16:24 |只看该作者

是啊。应该是存货吧。

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四川小蚂蚁

房会学员

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	开心 2014-4-3 11:09

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[LV.4]偶尔看看III

6^#

发表于 2012-3-9 13:29:39 |只看该作者

如果只是报银行报表，还做什么帐了。只在表上调整就是了。看各地方银行贷款要求，有些是自有资金要达到银行的规定的。那样的话就放资本公积。

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枫未眠

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TA的每日心情

	奋斗 2013-7-8 14:45

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[LV.6]常住居民II

7^#

发表于 2012-3-9 15:45:57 |只看该作者

过来学习学习

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zfl81

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2014-7-11 13:48

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[LV.3]偶尔看看II

8^#

发表于 2012-3-10 09:41:46 |只看该作者

还没有看懂!

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117

房会新人

TA的每日心情

	开心 2012-4-6 08:48

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[LV.1]初来乍到

9^#

发表于 2012-3-11 15:28:01 |只看该作者

都是人才

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helena025

初级会员

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	奋斗 2013-3-29 15:12

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[LV.6]常住居民II

10^#

发表于 2012-3-12 09:45:01 |只看该作者

过来学习，面临这样的问题

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