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zklclzh

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TA的每日心情

	开心 2012-2-28 17:02

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[LV.1]初来乍到

电梯直达

1^#

发表于 2012-2-27 11:52:11 |只看该作者 |倒序浏览

请教一下，大家有没有土地抵押贷款整个流程啊，包括中途办理预售证，抵押物置换等，到最后的解压等。谢谢啊

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亲爱的狗剩

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	开心 2016-3-15 15:36

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[LV.5]常住居民I

2^#

发表于 2012-2-27 15:24:56 |只看该作者

想问什么？

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fywzlyh

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	无聊 2012-6-16 08:14

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3^#

发表于 2012-2-27 17:45:34 |只看该作者

顶一下

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浮槎山

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	奋斗 2013-3-29 09:41

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[LV.5]常住居民I

4^#

发表于 2012-2-28 11:45:41 |只看该作者

没有呢，也想学习一下呢

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cnsr

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	无聊 2015-5-1 21:02

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[LV.5]常住居民I

5^#

发表于 2012-2-28 13:05:13 |只看该作者

这个应该是有的吧

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tan007

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	擦汗 2012-5-26 16:45

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[LV.3]偶尔看看II

6^#

发表于 2012-2-29 15:10:17 |只看该作者

一个地方一个样

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wpjmymm

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[LV.10]以坛为家III

7^#

发表于 2012-2-29 15:32:16 |只看该作者

这块的抵押物是不一样的，现在有开发贷款吗，国家不让银行做开发贷款的

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zklclzh

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	开心 2012-2-28 17:02

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[LV.1]初来乍到

8^#

发表于 2012-3-2 11:52:20 |只看该作者

就是办理抵押、然后放贷、中途办理预售证解压、还完款解压
就这些咯，看看流程

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rosaparks

无证上岗

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	慵懒 2014-7-22 10:33

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[LV.4]偶尔看看III

9^#

发表于 2012-3-2 14:13:50 |只看该作者

这个问题你可以直接问银行每个银行贷款条件需要的资料都不一样

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tienan2002

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	擦汗 2016-4-1 14:51

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[LV.9]以坛为家II

10^#

发表于 2012-3-2 14:47:56 |只看该作者

楼主自己都说了大的流程是怎么样的。小的流程各个银行都不同的。首先肯定是你们提供公司资料，然后银行调查，银行给你们写贷款资料，评估事务所给你们公司的抵押物出评估报告，贷款资料批下来就可以拿土地证到土管局办抵押，银行如果第一次到这个土管局办抵押还要备案登记的，然后土管局给银行他项权证，然后银行就给你们贷款了。中途办理预售证，房管局要求土地证不能抵押，所以你们去土管局用他项权证去把土地证退出来，有了预售证，你就可以卖房子了。

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