公积金贷款买房的操作流程？

昏昏昭昭

公积金贷款买房需要些什么资料，怎么个操作程序？

银河飞雪

杭州市住房公积金贷款业务流程图






  有下列情况之一的中心不予贷款，有委贷银行通知客户领取资料：

  1.经审批。不符合公积金贷款条件的；

  2.委贷银行不予办理组合贷款的；

  3.房产登记部门不予办理抵押登记的。

  另：客户无故未能在3个工作日内提供补充申请材料，或未能在2个工作日内完成借款合同签订的，中心可视情况

  作出不予贷款或者撤销贷款的决定。


  银行贷款受理

  委贷银行受理职工贷款申请，符合规定的，在3个工作日内报中心审批

  中心贷款审批

  中心在7个工作日内完成贷款审批，向委贷银行出具《审批结渠通知书》

  银行贷款审批

  委贷银行收到中心《审批结渠通知书》后，在5个工作日完成银行贷款审批（含组合贷款）

  借款合同签订

  委贷银行在2个工作日完成通知客户办理借款合同签订、与**中介公司移交资料等手续

  房产抵押登记

  **中介公司按属地原则将相关资料报送房产登记部门办理抵押登记，在房产登记部门规定内完成登记后，将抵押登记证明材料移交中心

  中心放款审核

  中心收到抵押证明材料后，在2个工作日内完成放款审核，向委贷银行出具《放款通知书》

  银行贷款发放

  委贷银行收到中心《放款通知书》后，在1个工作日内完成贷款发放，并通知客户领取借款合同及借据

昏昏昭昭

银河飞雪 发表于 2012-2-21 16:43
杭州市住房公积金贷款业务流程图

学习了。哈哈

fywzlyh

值得参考喔

zhdl

学习。。。

天地一沙鸥

了解一下

sdqzjl

公积金贷款流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： 　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; 　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; 　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; 　　(六)公积金中心要求提供的其他资料。 　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

迷茫(=^ω^=)N久

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