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楼主: jolw

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[LV.9]以坛为家II

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发表于 2012-2-17 19:49:49 |只看该作者

WP说的有理！

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昏昏昭昭

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[LV.9]以坛为家II

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发表于 2012-2-17 20:46:07 |只看该作者

学习了。

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索马

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[LV.Master]伴坛终老

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发表于 2012-2-18 08:10:36 |只看该作者

开发成本，体现在存货中

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人在远疆

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[LV.7]常住居民III

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发表于 2012-2-18 08:17:53 |只看该作者

同意WP

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无语紫丁香

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[LV.6]常住居民II

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发表于 2012-2-18 21:52:15 |只看该作者

同意WP

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tienan2002

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[LV.9]以坛为家II

16^#

发表于 2012-2-20 08:55:56 |只看该作者

我认为土地使用权随着时间是在消耗的，如果本来时70年，10年（举例）没有开发，那么再销售房屋时，企业还是要去补10年的使用权期限，如果不摊销10年的成本那么土地成本就变成80年的成本了，不晓得这样理解有没有道理。

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七月九日

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	开心 2012-2-20 11:02

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[LV.1]初来乍到

17^#

发表于 2012-2-20 11:12:22 |只看该作者

16楼说的有道理，计入什么科目，这要看是否取得土地证了，还要摊销呢。不过我们这里很快取得了土地证，直接计入了开发陈本-土地成本

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一杯愁绪

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	开心 2016-10-12 14:12

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[LV.8]以坛为家I

18^#

发表于 2012-2-20 13:27:32 |只看该作者

先入开发成本科目下面的二级科目土地征用费及拆迁补偿费，以后结转成本时按占地面积分配。

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丹顶鹤0707

房会学员

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	奋斗 2016-11-25 08:56

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[LV.5]常住居民I

19^#

发表于 2012-2-20 14:20:25 |只看该作者

放在开发成本

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昏昏昭昭

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	郁闷 2017-8-12 15:43

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20^#

发表于 2012-2-20 19:44:36 |只看该作者

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