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楼主: 阿斯兰

【195号专题】绿城中国项目成本和利润构成，您认为合理吗？ [复制链接]

qhp197321

初级会员

TA的每日心情

	开心 2014-11-22 22:07

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[LV.5]常住居民I

91^#

发表于 2012-6-3 14:35:58 |只看该作者

学好学好学子

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wpxi

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TA的每日心情

	擦汗 2012-9-10 14:46

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[LV.5]常住居民I

92^#

发表于 2012-6-3 20:50:56 |只看该作者

谢谢大侠

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harryren

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2016-3-25 09:10

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[LV.5]常住居民I

93^#

发表于 2012-6-20 09:23:59 |只看该作者

我觉得差不多，虽然建安39%有点偏高，但不算离谱。

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harryren

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2016-3-25 09:10

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[LV.5]常住居民I

94^#

发表于 2012-6-20 10:28:29 |只看该作者

房地产利润不算很高的，只是资金杠杆厉害而已

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甜咖啡甜

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TA的每日心情

	开心 2015-1-19 22:06

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[LV.7]常住居民III

95^#

发表于 2012-7-29 11:51:51 |只看该作者

学习。。。。。。。。。

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昏昏昭昭

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TA的每日心情

	郁闷 2017-8-12 15:43

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[LV.9]以坛为家II

96^#

发表于 2012-8-18 21:22:18 |只看该作者

学习学习。

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cooliceman20

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TA的每日心情

	奋斗 2016-3-29 10:50

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[LV.6]常住居民II

97^#

发表于 2012-11-17 08:51:32 |只看该作者

学习了

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与鑫齐舞

房会学员

TA的每日心情

	开心 2013-4-26 16:24

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[LV.4]偶尔看看III

98^#

发表于 2013-2-26 12:21:15 |只看该作者

瞧一瞧，看一看~~

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sdmcljg

中级会员

TA的每日心情

	郁闷 2018-2-24 08:59

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[LV.9]以坛为家II

99^#

发表于 2013-2-26 13:32:19 |只看该作者

建筑费用7801元/平米，占收入的39%，如果建筑费用包括前期工程费、主体土建安装工程费、基础设施工程费和公共配套设施工程费的话，也是偏高的，是否是精装房？有待进一步梳理分析。相反税收、资本化利息、三项费用是比较可信的。由于建筑费用比较笼统，难以进一步分析其可信度。再说虚增建筑费用可动用的手段很多的，固定总价合同和装饰费都是很容易的。一般的土建安装工程费1800-2000元之间是可信，装饰费和园林绿化工程费水分难以确定。此构成图冰山一角，犹抱琵琶半遮面而已。

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