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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 回迁户发票怎么开
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[已解决] 回迁户发票怎么开 [复制链接]

辽宁-乡音

  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-9-2 15:10

    • 签到天数: 526 天

    [LV.9]以坛为家II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-2-13 19:09:23 |只看该作者 |倒序浏览
    本帖最后由 辽宁-乡音 于 2012-2-14 20:47 编辑

    我们有一项回迁楼工程，现已完工，请问给回迁户开票怎么开啊？
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    九鼎财税
    shangw1234

  • TA的每日心情
    慵懒
    2013-6-12 21:25

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    2#
    发表于 2012-2-14 09:11:34 |只看该作者
    同样的问题 ，求解
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    ncwdd

  • TA的每日心情
    奋斗
    2025-7-21 08:56

    • 签到天数: 3627 天

    [LV.Master]伴坛终老
    3#
    发表于 2012-2-14 09:51:02 |只看该作者
    有没有涉及到回迁户补面积差价的问题。如果没有，我的理解是按该楼盘同类型住宅平均单价开销售发票，但是交营业税只要按(建筑单位成本*面积)计税。这仅是我的一家之言。希望有专家指点。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    fywzlyh

  • TA的每日心情
    无聊
    2012-6-16 08:14

    • 签到天数: 143 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2012-2-14 10:19:41 |只看该作者
    同样的疑问
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    xiushi

  • TA的每日心情
    开心
    2013-3-23 09:39

    • 签到天数: 19 天

    [LV.4]偶尔看看III
    5#
    发表于 2012-2-14 13:53:31 |只看该作者
    有没有涉及到回迁户补面积差价的问题。如果没有，我理解为按该楼盘同类型住宅成本单价开销售发票，同时交营业税按发票金额计税。如果有不面积差，则差额部分按合同销售价开票，同时计交营业税（销售金额*营业税率）这仅是我的一家之言。希望有专家指点。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    南昌琪

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-23 09:51

    • 签到天数: 33 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2012-2-17 09:54:20 |只看该作者
    按同地段同期同类房地产的平均价格为开票
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2012-2-17 10:06:18 |只看该作者
    应该按照平均售价视同销售，按照建造成本结转成本，按其差额计入应纳税所得额。就按照确认的销售额开具发票
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    8#
    发表于 2012-2-17 10:12:27 |只看该作者
    补充一下，这个问题在国税函2010 220号有相关规定。
    视同销售的金额是计入征地及拆迁补偿费
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    无语紫丁香

  • TA的每日心情
    开心
    2015-8-9 17:57

    • 签到天数: 66 天

    [LV.6]常住居民II
    9#
    发表于 2012-2-24 21:41:36 |只看该作者
    同意2002
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    森晨

  • TA的每日心情
    开心
    2019-8-16 14:54

    • 签到天数: 555 天

    [LV.9]以坛为家II
    10#
    发表于 2012-2-25 08:32:59 |只看该作者
    同样的问题啊。
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