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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 开盘和交房时，财务部门需做哪些工作？
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[求助] 开盘和交房时，财务部门需做哪些工作？ [复制链接]

一杯愁绪

  • TA的每日心情
    开心
    2016-10-12 14:12

    • 签到天数: 337 天

    [LV.8]以坛为家I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-2-9 09:59:26 |只看该作者 |倒序浏览
    本人从事工业会计10余年，现在任房产公司的会计，隔行如隔山，一些政策性的资料可以在网上、书上学习，特别是这个网站，对我的帮助很大!!!但实际工作中，本人对开盘时，和交房时，财务部门对内应该做哪些工作，对外如房管局需备案....需做哪些工作，心里没底？请教各位前辈给我指点一二!!谢谢了!!
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    九鼎财税
    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2012-2-9 10:06:32 |只看该作者
    房管局备案一般还是让销售部去直接负责比较好，开盘的时候财务主要做好收款和账务处理工作就可以了
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    向前2010

  • TA的每日心情
    郁闷
    2014-4-2 14:02

    • 签到天数: 170 天

    [LV.7]常住居民III
    3#
    发表于 2012-2-9 10:28:30 |只看该作者
    我也面临这个问题
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    dodowhat

  • TA的每日心情
    慵懒
    2011-10-21 12:03

    • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I
    4#
    发表于 2012-2-9 10:58:36 |只看该作者
    开盘前中后都跟销售部门要沟通好，流程、销控、人员安排（根据人数定多少组），保证销售过程畅通不在财务逗留太久（客户交了钱基本就算成功99。9%），销售完毕后出财务销控表，核对原始凭证跟收款，入账。
    入伙基本上现场交给物业收钱，财务在入伙前考虑结转的事啦。
    备案啥的一般是给给销售部门去干
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    Amy007

  • TA的每日心情
    郁闷
    2012-8-17 14:31

    • 签到天数: 25 天

    [LV.4]偶尔看看III
    5#
    发表于 2012-2-9 11:22:47 |只看该作者
    前期还未搞清楚，后面的更加没有头绪。只有学习，不断地学习。。。多谢这么多位元老的无私。
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    林木森

  • TA的每日心情
    慵懒
    2017-2-11 08:54

    • 签到天数: 134 天

    [LV.7]常住居民III
    6#
    发表于 2012-2-9 11:24:39 |只看该作者
    以前没留意过，借此机会学习一下，谢谢。
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    zhdl

  • TA的每日心情
    擦汗
    2015-3-23 15:45

    • 签到天数: 430 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2012-2-9 11:30:37 |只看该作者
    财务管收钱,备案由销售做
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    wpjmymm

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-5 14:44

    • 签到天数: 1041 天

    [LV.10]以坛为家III
    8#
    发表于 2012-2-9 11:43:10 |只看该作者
    主要是做好流程，各部门各行其职就行了
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    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    9#
    发表于 2012-2-9 11:58:55 |只看该作者
    大规模的开盘和交付，都需要做流程设计的，一般都是营销策划部负责牵头
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    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    10#
    发表于 2012-2-9 12:08:13 |只看该作者
    学习了
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