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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 房地产开发企业前期费用怎么处理
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[求助] 房地产开发企业前期费用怎么处理 [复制链接]

wkun

  • TA的每日心情
    难过
    2012-2-10 10:35

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-2-8 11:36:23 |只看该作者 |倒序浏览
    我公司2010年10月份成立，于2011年6月取得国有土地使用证，但是到今天都还没有正式开发，请问我2010年及2011年发生的各种费用（油料、职工工资、业务招待等）该怎么处理，请各位前辈指导
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    九鼎财税
    老年使者

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-6 11:19

    • 签到天数: 1110 天

    [LV.10]以坛为家III
    2#
    发表于 2012-2-8 12:45:26 |只看该作者
    在期间费用中列支？？？？？？
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    zhdl

  • TA的每日心情
    擦汗
    2015-3-23 15:45

    • 签到天数: 430 天

    [LV.9]以坛为家II
    3#
    发表于 2012-2-8 14:21:22 |只看该作者
    这些费用结转损益
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    xiushi

  • TA的每日心情
    开心
    2013-3-23 09:39

    • 签到天数: 19 天

    [LV.4]偶尔看看III
    4#
    发表于 2012-2-8 14:44:33 |只看该作者
    这些费这些费用按期结转损益，年末业务招待费做纳税调整。
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    hwh

  • TA的每日心情
    开心
    2011-12-26 16:15

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    5#
    发表于 2012-2-8 20:26:35 |只看该作者
    可以作为长期待摊费用--开办费处理，等到正式取得房地产预售收入时再分期摊销

    点评

    清远
    这样是对的 与项目直接有关的费用入开发间接费。也对！  详情 回复 发表于 2012-2-9 16:14
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    一杯愁绪

  • TA的每日心情
    开心
    2016-10-12 14:12

    • 签到天数: 337 天

    [LV.8]以坛为家I
    6#
    发表于 2012-2-9 09:00:35 |只看该作者
    入期间费用，与项目直接有关的费用入开发间接费。
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    一杯茶

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-6-21 12:02

    • 签到天数: 348 天

    [LV.8]以坛为家I
    7#
    发表于 2012-2-9 09:04:03 |只看该作者
    同意楼上，
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    江政

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-12-17 09:19

    • 签到天数: 78 天

    [LV.6]常住居民II
    8#
    发表于 2012-2-9 11:31:39 |只看该作者
    还是做期间费用与开发费用较好。

    点评

    清远
    做期间费用与开发费用在取得收入以前的年度是会出现亏损的，要做纳税调整是很繁琐的，也成为税务机关稽查的重点。还是进长期待摊或开发间接费用更容易更简便！  详情 回复 发表于 2012-2-9 16:20
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    清远

  • TA的每日心情
    开心
    2016-12-14 15:08

    • 签到天数: 636 天

    [LV.9]以坛为家II
    9#
    发表于 2012-2-9 16:14:20 |只看该作者
    hwh 发表于 2012-2-8 20:26
    可以作为长期待摊费用--开办费处理，等到正式取得房地产预售收入时再分期摊销

    这样是对的   与项目直接有关的费用入开发间接费。也对！
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    清远

  • TA的每日心情
    开心
    2016-12-14 15:08

    • 签到天数: 636 天

    [LV.9]以坛为家II
    10#
    发表于 2012-2-9 16:20:47 |只看该作者
    江政 发表于 2012-2-9 11:31
    还是做期间费用与开发费用较好。

    做期间费用与开发费用在取得收入以前的年度是会出现亏损的，要做纳税调整是很繁琐的，也成为税务机关稽查的重点。还是进长期待摊或开发间接费用更容易更简便！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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