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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 关于借款利息的税务问题
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[求助] 关于借款利息的税务问题 [复制链接]

依猫

  • TA的每日心情
    开心
    2014-7-15 14:43

    • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-2-2 11:07:48 |只看该作者 |倒序浏览
    请教两位老师：我公司（全资子公司）向集团公司（母公司，非金融机构）融资，所产生的利息费用跟我公司向金融机构贷款所产生的利息费用在企业所得税税前扣除、土地增值税增值额的扣除方面会有不同吗？望老师在百忙中抽时间解答。
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    九鼎财税
    吕从江

  • TA的每日心情
    怒
    2017-5-12 08:59

    • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I
    2#
    发表于 2012-2-2 11:55:41 |只看该作者
    这样想知道哦
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2012-2-2 13:04:05 |只看该作者
    《土地增值税实施细则》第七条中规定：房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和的5%以内计算扣除。

    　　凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和的10%以内计算扣除。
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    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2012-2-2 13:05:03 |只看该作者
    按照上面的规定，关联公司借款利息只能比照不能提供金融机构证明的情况来处理
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    fywzlyh

  • TA的每日心情
    无聊
    2012-6-16 08:14

    • 签到天数: 143 天

    [LV.7]常住居民III
    5#
    发表于 2012-2-2 13:52:51 |只看该作者
    顶一下
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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    6#
    发表于 2012-2-2 14:26:57 |只看该作者
    参考一下！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    依猫

  • TA的每日心情
    开心
    2014-7-15 14:43

    • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III
    7#
    发表于 2012-2-2 15:41:52 |只看该作者
    我公司是向集团公司的资金结算中心借款，这个资金结算中心是属于非银行金融机构吗？还是跟金融机构根本不沾边？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    bye88

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2012-2-2 16:28:04 |只看该作者
    依猫 发表于 2012-2-2 15:41
    我公司是向集团公司的资金结算中心借款，这个资金结算中心是属于非银行金融机构吗？还是跟金融机构根本不沾 ...

    我的理解：你公司的集团公司资金结算中心如果只是内部的，不是经批准成立的集团财务公司，那和金融机构没关系，也不算非银行金融机构。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    江苏

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-17 21:05

    • 签到天数: 745 天

    [LV.9]以坛为家II
    9#
    发表于 2012-2-2 20:00:23 |只看该作者
    顶一下
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    liuliu1800

  • TA的每日心情
    开心
    2014-11-12 15:59

    • 签到天数: 99 天

    [LV.6]常住居民II
    10#
    发表于 2012-6-1 16:21:03 |只看该作者
    学习了，感谢
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