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楼主: 545698641

[求助] 请问土地证还没下来，什么时候可以预售了呢，想要预售都需要哪些证件呢？ [复制链接]

545698641

房会学员

TA的每日心情

	擦汗 2012-9-11 08:29

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[LV.6]常住居民II

11^#

发表于 2011-12-8 15:09:00 |只看该作者

wpjmymm 发表于 2011-12-8 15:03
预售还有很多手续呢，

恩您可以给简单的说说吗？

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fywzlyh

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TA的每日心情

	无聊 2012-6-16 08:14

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[LV.7]常住居民III

12^#

发表于 2011-12-8 15:13:19 |只看该作者

办预售找建设局

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黄黄立青

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TA的每日心情

	开心 2018-6-26 10:11

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13^#

发表于 2011-12-8 15:50:18 |只看该作者

还早呢认真做功课吧

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545698641

房会学员

TA的每日心情

	擦汗 2012-9-11 08:29

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[LV.6]常住居民II

14^#

发表于 2011-12-8 16:16:54 |只看该作者

黄黄立青发表于 2011-12-8 15:50
还早呢认真做功课吧

呵呵哦我底子薄

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怀传

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	开心 2022-4-12 11:31

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[LV.Master]伴坛终老

15^#

发表于 2011-12-11 17:28:20 |只看该作者

土地证都没有办下来，还早呢。预售许可证必须要有：1.营业执照，2.开发企业资质证书，3.国有土地使用证（出让），4.建设用地规划许可证，5.建设工程规划许可证，6.建设工程施工许可证，7.建设工程施工合同及施工进度说明，8.白蚁防治合同，9.建设资金投入证明，10.商品房预售方案及分层平面图，11.物业管理方案，12.项目资本金缴纳证明，13.住房、商品房价格备案材料，14.房地产测绘报告，15.工程总平面图，16.其他。招待费计入：管理费用--招待费，按新的制度规定，没有营业收入的年度不能抵扣，有营业收入的按两种计算方法取其中最小值：1.营业收入千分之五，2.实际发生额百分之六十。