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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产纳税筹划 › 售房合同纳税筹划
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售房合同纳税筹划 [复制链接]

风里来

该用户从未签到
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1#
发表于 2008-7-1 14:58:06 |只看该作者 |倒序浏览
请教大侠，售房合同代收公共维修基金3%，契税1.5%，代收的水开户费1000元/户，天然气开户费3000元/户，电开户费3000元/户，有限电视开户费456元/户，地暖40元/平方米。如何进行帐务处理？营业税如何缴纳？
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九鼎财税
lxb

  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-23 20:49

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    2#
    发表于 2008-7-1 15:09:38 |只看该作者
    公共维修基金、契税由房产公司代收外其他由物管公司代收
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    不甘落后

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-9-27 11:21

    • 签到天数: 53 天

    [LV.5]常住居民I
    3#
    发表于 2008-7-1 15:24:50 |只看该作者
    好好学习,天天向上!
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    乔静宜

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2008-7-1 15:55:08 |只看该作者
    除地暖外，其余均作为代收代付，使用收款部门的发票。
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    龚才伟

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2008-7-2 09:11:23 |只看该作者
    除了公共维修基金及税费外，其他的代收代付要交营业税了
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    一品草根

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-2-10 11:37

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    6#
    发表于 2008-7-2 15:46:20 |只看该作者
    2楼说的对~~用物业公司，看代理业的相关规定！
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    普道人士

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2008-7-18 10:18:45 |只看该作者

    asdasda

    aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
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    我爱花香不爱花

  • TA的每日心情
    开心
    2015-12-14 19:20

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    8#
    发表于 2008-7-18 11:15:58 |只看该作者
    这也是我想学的东西.
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    小精灵

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2008-7-27 21:18:06 |只看该作者
    应该是由物业公司来做这些事情吧
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    行在中原

    该用户从未签到
    10#
    发表于 2008-7-28 12:47:41 |只看该作者
    个人认为，最好代收款由物业操作，不然会多交营业税及预征土地增值税
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