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楼主: momingman

[资料] 房地产开发企业修建的临时的售楼处、样板房及其装修费用 [复制链接]

momingman

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	怒 2013-11-15 10:17

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11^#

发表于 2011-10-20 15:15:22 |只看该作者

临时售楼处即使开具工程款发票也不可以作土增成本依据

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xky135

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发表于 2011-10-20 15:53:33 |只看该作者

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江苏

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发表于 2011-10-21 00:15:02 |只看该作者

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momingman

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发表于 2011-10-26 11:27:34 |只看该作者

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北海南南

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发表于 2011-10-26 17:54:06 |只看该作者

个人认为独立的临时设施应该不能入成本里，只能入自建固定资产，折旧分摊到销售费用。看看税局答复

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木垒河

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	奋斗 2014-2-12 00:04

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发表于 2011-10-26 22:14:14 |只看该作者

学习我们也有这个问题

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dekhtk

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发表于 2012-2-21 09:39:35 |只看该作者

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lclyn_2003

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	郁闷 2015-1-6 15:47

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发表于 2012-2-21 10:06:20 |只看该作者

这个都要要钱钱啊。。。

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sweetingqing

无证上岗

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	开心 2013-2-26 10:26

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[LV.3]偶尔看看II

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发表于 2012-4-16 13:54:51 |只看该作者

　　下载的居然是这个内容，就这几句话，还用压缩包。
无语呀
问题内容：
　　房地产开发企业修建的临时的售楼处、样板房及其装修费用，是计入开发成本呢还是计入期间费用？如果计入开发成本在土地增值税清算时是否允许扣除？
　　回复意见：
　　您好：
　　您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：
　　
　　根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定：开发间接费用，是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。
　　
　　因此，房地产开发企业修建的临时售楼设施，在计算土地增值税时，不作为开发间接费用，不可以计入开发成本并在土地增值税清算时扣除。
　　
　　上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
　　欢迎您再次提问。