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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 房产开发企业按预收账款交纳的营业税等账务处理
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楼主: H···
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[已解决] 房产开发企业按预收账款交纳的营业税等账务处理 [复制链接]

tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    21#
    发表于 2012-2-16 08:53:31 |只看该作者
    不通过营业税金及附加是会计要遵循配比原则，你预缴的时候会计并没有确认收入，就不可能有成本和费用。处理方法有几种，有通过待摊费用、长期待摊费用挂账的，有通过应交税金科目挂账的；也有在预收账款科目下设置预收售房款，对应设置预缴税金的
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    高兴明

  • TA的每日心情
    难过
    2013-1-11 17:46

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    22#
    发表于 2012-2-16 10:30:44 |只看该作者
    还是计提吧！先入成本 能少交所得税。放银行吃利息也不错啊。搞个预付形势看似很好，没什么意义。
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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    23#
    发表于 2012-3-9 15:39:46 |只看该作者
    邹洪彬 发表于 2011-10-18 16:51
    想学习学习

    您好,如果按预收账款交纳营业税,月末不通个主营业务税加附加,直接交税,那么这不是影响当月利润表吗,目前我看好多房产公司都是这么入账,还有主营业务税加附加换为待摊税金及附加,但不管怎么样,利润不受影响吗,还有土地增偾税也是这样,我想求住您的答案
    出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-47122-1-1.html

    点评

    rakehell78
    看看......  详情 回复 发表于 2015-7-26 08:32
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    ramy007

  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-7-22 14:41

    • 签到天数: 248 天

    [LV.8]以坛为家I
    24#
    发表于 2012-3-12 10:11:29 |只看该作者
    三楼的做法就是直接体现在应交税费的负数，即是借方反映，但是相关的附加税费如价格调节基金和地方教育附加缴纳了如何体现？也是直接在应交税费列在借方，待到正式完工结算了才转出吗？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    飞翔鸟

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-7-12 16:33

    • 签到天数: 43 天

    [LV.5]常住居民I
    25#
    发表于 2012-3-12 11:15:49 |只看该作者
    计提时，可计入待摊费用、长期待摊费用，项目完工时，再转入营业税金及附加
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    cxp6893

  • TA的每日心情
    开心
    2023-9-13 10:35

    • 签到天数: 697 天

    [LV.9]以坛为家II
    26#
    发表于 2012-3-12 11:25:35 |只看该作者
    可以借来参考一下
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    通过考试

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-8-23 14:47

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    27#
    发表于 2012-8-2 14:17:20 |只看该作者
    借：应交税费  贷:银行存款记下了
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    wolfe0971show

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-8-29 08:46

    • 签到天数: 119 天

    [LV.6]常住居民II
    28#
    发表于 2014-11-26 18:01:38 |只看该作者
    学习了，谢谢
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    HJTWJB2014

  • TA的每日心情
    开心
    2017-11-1 21:32

    • 签到天数: 149 天

    [LV.7]常住居民III
    29#
    发表于 2014-11-26 18:48:17 |只看该作者
    项目未完工，按税法规定，预收账款应缴纳营业税及附加。月末，根据本月预收账款的贷方发生数，计提税金。DR:预付账款－待摊费用－待摊税金及附加   CR:应交税费    完工后确认收入，再配比收入转入营业税金及附加科目
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    rakehell78

  • TA的每日心情
    开心
    2025-2-8 12:54

    • 签到天数: 2087 天

    [LV.Master]伴坛终老
    30#
    发表于 2015-7-26 08:32:20 |只看该作者
    tang-tang 发表于 2012-3-9 15:39
    您好,如果按预收账款交纳营业税,月末不通个主营业务税加附加,直接交税,那么这不是影响当月利润表吗,目前我 ...

    看看......
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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