实测面积少于预售面积3%要怎么处理

偶系风清扬

新个税法第二条第十一款规定“十一、经国务院财政部门确定征税的其他所得。”，这里很明确了“其他所得”要征收个人所得税必须是“经国务院财政部门确定征税的其他所得”。国税函[2006]865号规定的按揭不能办理因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金作为“其他所得”是“经商财政部同意”的，也就是符合了个人所得税法规定的“经国务院财政部门确定征税的其他所得。”的条件，所以可以征收个人所得税。而本贴所指的有经财政部同意吗？如没有，则不属于此类情况，因此暂不用缴纳个人所得税。

虫子杀手

本人认为属违约收入，对于客户来讲属偶然所得，严格来讲公司应该代扣个税。（偶然所得包括现金及实物）

hdjia2008

不用扣个税

hdjia2008

银河飞雪 发表于 2011-10-15 21:51
国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复
国税函[2006]865号

应该属于偶然所得

chenxiumin

好问题，学习了