【05号专题】房地产会计工作经验交流（房会新人必读）

紫幻

不能看，骗人的，干嘛呀

加菲猫猫

回复好像也下载不了呀，这是怎么回事来？

yjljy999

新人来学习！刚刚接触房地产会计，希望在这里能向各位前辈学到很多知识！

猪牛牛海颜

我做了好多年房地产会计了，歇了两三年，现在又回到房地产，感到有很多新知识需要学习，主要是政策更新很快，不同体制下的房地产企业，差别也很大

海蕊

学习学习

孙丽丽

做了十几年的会计竟没有底气去接一家房地产公司的会计，真惭愧！要好好学习学习！

孙丽丽

给版主提个意见。能不能发一些实用的贴子让大家共同学习，不要再搞这些表面功夫了！

江苏

对斑竹提出的专题讨论很喜欢。

会呼吸的痛46

我刚刚到房地产公司上班，还是个小小的出纳，很想多了解一下！

chen970301

我是房地产开发经营企业的财务兼职人员，我个人认为做为房地产会计，除了熟练核算技巧，应该掌握国家相关的法律法规，还要了解地方税局领导对国税总局的相关发文的解读，及时与专管员沟通。如国税发【2009】31号文第二十一条企业的利息支出按以下规定进行处理：第二款  企业集团或其成员企业统一向金融机构借款分摊集团内部其他成员企业使用的，借入方凡能出具从金融机构取得借款的证明文件，可以在使用借款的企业间合理的分摊利息费用，使用借款的企业分摊的合理利息准予在税前扣除。如果是同一个自然人控股的两个公司，其中一家是房地产开发企业，也有这种类似情况，同样是金融机构借款分摊利息，是否可以参照这一规定呢？首先应该知道这号文，才好与专管员沟通，与专管员沟通不成，可以根据税收公平原则，向税征科领导申请参照享受这种待遇，当然，税局平时关系也要处理好，房地产企业一般负债都比较高，所以借款利息处理好了，也可以为公司创造不小的经济利益了