项目核算

czh1133

项目分成好几期，有住宅，别墅，游乐园，博物馆，酒店等等。。
财务软件设按项目核算比如。。。是设到---XX渡假城--一期--住宅
                                                                          --酒店
                                                                          --游乐园
                                                                --二期--住宅
                                                                        --科技馆
这样好。。
还是只设到一期二期。。然后另外做个成本台账。。哪种方法比较简单，方便呢。。
还是有其他更好的方法呢？？
求助。。。。

银河飞雪

一般是要按照业态的不同来区别核算的，如酒店最大的成本是装修的成本，游乐园最大的成本可能是游乐设施的投入，如果只在一个项目分期内核算，显然不合理

南泰地产

要设到明细的项目，只分一期、二期是没什么意义的

微风拂面

原则上是按照项目业态来划分，但实际中还要看合同的签订、能够独立核算。能分清成本的要单独列示，无法分清的要在一个科目归集在合理分摊。

czh1133

两种方法不知哪种比较简便

ma_daocao

应该说有的科目要按二级、三级……明细科目设置，有的科目要设置成核算项目。

但是核算项目也有分类，关键要看你对不同的数据要求是怎么样的了。

如果是我，我就把预收账款设成—XX项目—一期—XXXX号房

成本设成：开发成本—土地成本（该级设成核算项目）

大概就是这个意思

财务匪兵

这个帐要是做细的话，我建议用业态来分，同时1期 2期用辅助明细部门来看

姚妹妹

为了将来查帐方便，以及能准确了解项目盈亏的关键点，我建议还是要按项目核算细分并建立相应的台账备查。楼上的有说设多级科目也行，但我个人建议科目可根据公司需要设置，另外在每个会计科目里面设置多个辅助核算项目，对每个项目下的多个子项目按一定的规律编制成本编号，设置成本类型等多个辅助核算项目（根据公司需要），每次报账的时候就要按成本编号归集，另外预收账款最好要细化到单元门牌号，这样有利于将来对账，收入也必须根据成本编号来单独列示，这样工程结束时每个项目的子项目盈亏如何，一查就知了。本人对地产行业不是很熟悉，是来跟大家学习的，不知道我说的能否行得通，望不吝赐教！

刘魁

请问下公司代收的太阳能款和燃气费是否征收营业税？

86128432

学习一下呵呵