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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 单位之间的借款的利率实际问题
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[求助] 单位之间的借款的利率实际问题 [复制链接]

经适房

  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-15 09:50

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-7-27 15:28:01 |只看该作者 |倒序浏览
    2010年6月25日借款外单位2000万元，同期利率5.31%，在2010年7月6日返还外单位1150万元，1年后到期还了本金。现在要算利息，请问是多少呢？对方合同约定：
    基准利率*［1-（5.55%+25%）］是什么意思。
    2000*5.31%/［1-（5.55%+25%）］*10/360+（2000-1150）*5.31%/［1-（5.55%+25%）］=692369
    这样的结果是实际利率要达到7.645。
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    九鼎财税
    会计盛

  • TA的每日心情
    慵懒
    2013-7-6 10:06

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    2#
    发表于 2011-7-28 14:03:20 |只看该作者
    基准利率/［1-（5.55%+25%）］
    5.55%是营业税及附加，25%是所得税率
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    夏威夷海风

  • TA的每日心情
    开心
    2014-9-18 16:28

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    3#
    发表于 2011-7-28 17:51:37 |只看该作者
    对方把营业税和所得税算在贷款成本里了。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    经适房

  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-15 09:50

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    4#
    发表于 2011-7-29 17:36:18 |只看该作者
    是采用单利补偿性贷款。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    5#
    发表于 2011-7-29 22:11:43 |只看该作者
    这个贷款学习了，不过这个利率很低了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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