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[求助] 开发商把产权办理在自己名下再转让是属于二手房吗 [复制链接]

海风362915342

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该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2011-7-20 15:13:31 |只看该作者 |倒序浏览

开发商把产权办理在自己名下再转让是属于二手房吗

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2011-7-20 15:55:54 |只看该作者

只要是办理了产权证（不是开发商的大证，即初始产权登记），再转让就属于二手房了。

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海风362915342

房会新人

该用户从未签到

3^#

发表于 2011-7-20 15:59:26 |只看该作者

回复 2# 的帖子

那营业税是差额交还是怎么交
还有土增税是四级税率交还是核定交
四级税率交扣除项目是成本还试评估的价格

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风雪夜归人

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TA的每日心情

	开心 2012-7-24 09:42

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[LV.3]偶尔看看II

4^#

发表于 2011-7-20 16:30:23 |只看该作者

房地产商自用开发产品,未转移产权,不交税.

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大胖宝宝呀

中级会员

TA的每日心情

	奋斗 2017-7-12 16:45

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[LV.4]偶尔看看III

5^#

发表于 2011-7-21 15:05:48 |只看该作者

如果是过户到个人名头之下在转让属于二手房使用二手房营业税及土增

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胖胖的猪

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TA的每日心情

	开心 2016-10-10 09:42

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[LV.6]常住居民II

6^#

发表于 2011-7-22 11:40:19 |只看该作者

我这边是广东，问过当地房管局，如果产权证办理到自己公司名下，再转让，按现房销售。办理到公司名下不用缴纳相关税费

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天天书友

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TA的每日心情

	开心 2014-4-29 10:17

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[LV.5]常住居民I

7^#

发表于 2011-7-25 21:34:37 |只看该作者

我这也是这样的，不用交税

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