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房企怎样将商业不动产转移到商业地产公司？ [复制链接]

清风清风

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TA的每日心情

	奋斗 2015-8-10 08:24

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[LV.5]常住居民I

电梯直达

1^#

发表于 2011-7-4 17:00:12 |只看该作者 |倒序浏览

各位老师，我公司是一家房企，现准备成立商业地产管理公司，
如何将拥有的商业地产转移到商业管理公司？
请问：是采用分立的形式比较好，还是将资产打包投资入股的形式比较好？
哪种形式综合税负更少？
谢谢！

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ssd

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TA的每日心情

	开心 2020-6-1 11:42

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[LV.5]常住居民I

2^#

发表于 2011-7-4 21:02:03 |只看该作者

分立的话，节税明显，但手续繁琐

投资的话，只能节约营业税及附加，但要缴纳土地增值税、企业所得税金、印花税等

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刘志岗

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TA的每日心情

	奋斗 2012-10-4 12:00

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[LV.4]偶尔看看III

3^#

发表于 2011-7-5 09:18:38 |只看该作者

分立的效果好，但实施成功的很少。我认为投资吧！

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海南闲人

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TA的每日心情

	开心 2011-10-21 18:31

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[LV.2]偶尔看看I

4^#

发表于 2011-7-5 11:38:43 |只看该作者

销售最简单。。。。

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