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[求助] 关于房地产开发前期每月需交的税种清单 [复制链接]

杜杜杜1234

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2011-6-26 17:26:27 |只看该作者 |倒序浏览

我是一个房产会计新手，第一次接触房产会计，我想问问，开发前期（我们公司现在还处于真正的前期，才刚把地平整完，挖完了土石方）这个期间阶段需要缴纳哪些税呢？是否也要向贸易单位一样每月都要向国税和地税申报呢？？？

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房开新人

房会新人

TA的每日心情

	开心 2012-8-1 15:49

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

2^#

发表于 2011-6-27 15:18:32 |只看该作者

现阶段应该是没有税的

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牛牛龙龙

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2012-2-24 06:19

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

3^#

发表于 2011-6-28 06:50:46 |只看该作者

可能涉及印花税

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zylluoyang

无证上岗

TA的每日心情

	奋斗 2012-8-20 16:08

签到天数: 17 天

[LV.4]偶尔看看III

4^#

发表于 2011-6-28 10:16:22 |只看该作者

回复 1# 的帖子

即使没有实质进展，但你们只要有税务登记证，就要每月向国地税申报。具体申报如下：
1、如果你们所得税在国税，那牵扯到国税的只有所得税，因为目前你们没有收入，亏损也要填所得税预缴申报表的。
2、地税就多了。你们买地要交印花税吧，平正开挖土地有合同就要交印花税。土地使用税、如果原来是耕地，要交耕地占用税。买土地的时候的契税。人员工资的个人所得税。营业税城建教育费附加即使目前没有也要零申报的。
还有，公司和项目是否在同一个税局管辖范围，如果不在，就需要国地税开外经证或分税证明

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