房地产销售代理合同范本！

阿斯兰

***开发有限公司***项目

独家销售代理合同

甲方：***房地产开发有限公司
乙方：****房地产营销代理有限公司
甲乙双方经过本着友好合作的精神，就本项目之独家代理事项共同达成如下协议：
一、委托内容及合同期限
1、甲方委托乙方就该项目作为独家代理商，向市场销售本项目****㎡的住宅（含***㎡地下室）。
2、合同有效期自本合同签订之日起至本项目销售完毕止。
二、代理佣金取费标准及方式
甲乙双方共同约定住宅基准销售均价为      元/㎡，其中：
1、一层封顶时，基准销售均价上浮     元，即为

/㎡。同时，在此基础上每完工一层销售均价依次递增       元/㎡，至2008年12月，基准销售均价不低于       元/㎡。
2、乙方根据基准销售均价，结合楼层和户型位置制定销售一户一价表作为销售最终价格表。
3、代理佣金采取底价分成的方式，销售价格不低于底价部分的代理佣金为总销售额的1%，高于底价部分的甲乙双方按7：3分成（甲方70%、乙方30%），高出底价部分只分成不提取佣金；
4、销售分成底价：销售底价为均价
元/㎡，有七层的底价按照六层计算：

均价	一层	二层	三层	四层	五层	六层
**	**	**	**	**	**	**

3、代理佣金结算金额：以乙方上月实际销售完成的购房合同总金额计付，结算依据为签订购房合同，交付50%以上房款的客户，每月最后一天为结算日；
4、代理佣金结算金额：乙方于每月2日前向甲方提供上月销售报表及佣金结算表（含分成部分），甲方核对后于每月5日前支付上月代理佣金。
三、甲方的权利义务

燕岛秋湖

估计也最少收10元，还是看俺自己公司的吧