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[求助] 关于如何让分开计算商铺与住宅的单位成本问题 [复制链接]

萧菲

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2011-6-18 17:12:12 |只看该作者 |倒序浏览

各位前辈好

，我是新进房地产公司的小会计，现有一个问题急需解决，向大家请教：我单位开发的一个项目为底层商铺，二至顶层为住宅，开发成本未分开核算，现在要结转成本，我不知道应该怎样分别计算商铺和住宅的单位成本，请各位前辈不吝赐教哦

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森晨

高级会员

TA的每日心情

	开心 2019-8-16 14:54

签到天数: 555 天

[LV.9]以坛为家II

2^#

发表于 2012-7-29 21:18:05 |只看该作者

这也是我关心的问题啊，有人能帮忙解答吗？

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西联乡

转正会员

TA的每日心情

	开心 2017-12-29 11:48

签到天数: 113 天

[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2012-7-30 11:46:41 |只看该作者

成本入账的时候能分项目入账就最好了，一般都能分开的，没有办法分开的可以按照可售建筑面积分摊。

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付丽俊

转正会员

TA的每日心情

	奋斗 2012-10-23 15:06

签到天数: 29 天

[LV.4]偶尔看看III

4^#

发表于 2012-7-31 10:04:05 |只看该作者

按可售建筑面积分摊，那等于是商铺和住宅的单位成本都是一样的，可售面积是房管部门测绘后面积，储藏室和车位无产权未经测绘，是否属可售面积呢？请各位同仁赐教。

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漂流部落

版主

TA的每日心情

	开心 2019-4-4 09:53

签到天数: 370 天

[LV.9]以坛为家II

5^#

发表于 2013-3-1 11:17:57 |只看该作者

无产权的储藏室及车位也是建安成本，需要分摊的。供参考

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