喜讯：樊剑英《房地产开发企业纳税实务与风险防范》购买资讯及学习交流园地！

智者乐山

樊老师您好：

     （1）支付工程款时老总怕借他个人款金额挂帐太大，所以从个人卡上将工程款支付给了施工方个人的帐户上，没有汇到施工方公司帐户，这样操作会有什么样的纳税风险？
    （2）另帐面上借投资人款金额太大会有什么样的风险？
     （3）未取得预售许可证前收取的报名费入帐税务查帐时会让补交税金吗？今年项目能完工。
   谢谢

clx2001

看起来不错，有机会还是定一本来看看

税中望月樊剑英

原帖由 智者乐山 于 2011-6-28 15:48 发表
樊老师您好：

     （1）支付工程款时老总怕借他个人款金额挂帐太大，所以从个人卡上将工程款支付给了施工方个人的帐户上，没有汇到施工方公司帐户，这样操作会有什么样的纳税风险？
    （2）另帐面上借投资人款 ...

答：1、操作风险主要为付款与收款与实际业务不一致，2、借投资人款是否有约定利息是否开具发票，是否有偷逃注册资金3、收取定金等，均存在按照地方规定缴纳税金的可能。

琴心和雅

樊老师：我看了您写的书，受益很深。现这里有个问题，我想问一下：我们公司有几套房子现在出租了，以后有可能要出售，现在我将这两套房子是否要转为固定资产？还是放开发产品？如果放在开发产品中，是否要计提折旧？

陈华

书中第75页 4.最终确认计税成本 单位可售建筑面积土地成本为544元/平方米(440800000/7500)   计算错误  应更正为40800000/75000

linlancyy

已订购，但没到货。希望从中得到想要的......！

税中望月樊剑英

原帖由 陈华 于 2011-7-1 15:43 发表
书中第75页 4.最终确认计税成本 单位可售建筑面积土地成本为544元/平方米(440800000/7500)   计算错误  应更正为40800000/75000

答：已经发布勘误表，谢谢您。

税中望月樊剑英

原帖由 琴心和雅 于 2011-7-1 11:22 发表
樊老师：我看了您写的书，受益很深。现这里有个问题，我想问一下：我们公司有几套房子现在出租了，以后有可能要出售，现在我将这两套房子是否要转为固定资产？还是放开发产品？如果放在开发产品中，是否要计提折旧？

答：12月内不提折旧，超过可以计提折旧

新叶9

不到公司账户难道总欠 工程款吗

新叶9

樊老师的作品能够出版，是我日夜期盼的。樊剑英老师的名字我早就知道，回想和樊老师的认识是在《漫话老发票》的作者高献洲老师的大力引荐下才得以实现，那时我的税务师事务所和会计师事务所刚刚成立，房地产企业是税务师事务所和会计师事务所的主要客户，做到对这个行业的精通才能更好的开展业务，能拜樊剑英为师是我非常荣幸的。那天晚上见到樊剑英老师，他那种书生的气质让人感觉到是那么平和，听他讲话，思路是那么清晰，分析问题是那么准确，把看来复杂是问题一针见血的就能说清楚。樊老师实践经验那么丰富，一次见面就让我深深佩服！他的书出版了，我非常高兴，由出版社直接发到我的事务所，我给所里的注会注税每人发放一本，我可以组织所里的同事好好学习，不在有问题就问樊老师了，有问题我们去书里找答案，这本书不同时教科书，也不同于我们考注会、注税等执业证书的教材，这本书是做房地产税收筹划的好帮手、好老师。我还给我的客户——主要是房地产行业的财务经理们分别免费赠送，他们都非常高兴，都建议我请樊老师能来唐山讲课，我近期正准备筹备此事，在这里，如果唐山房地产行业的朋友看到了此贴，可以和我联系。qq:1103357497            我可是唐山房地产的朋友才免费赠送的啊，要不我赠送不过来啊.......哈哈哈哈.....

[ 本帖最后由 新叶9 于 2011-7-1 21:59 编辑 ]