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房地产开发企业纳税实务与风险防范
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税中望月樊剑英

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[ 本帖最后由 税中望月樊剑英 于 2011-5-11 13:28 编辑 ]

税中望月樊剑英

唐山迁西新正财税有限公司  赵老师   电话： 18631530989  QQ ：1103357497，近期有书。

[ 本帖最后由 税中望月樊剑英 于 2011-5-11 13:59 编辑 ]

千山我独行

老师辛苦了谢谢

税中望月樊剑英

税中望月樊剑英2011年5月11日与房地产产会计网精英4群群友关于临时性售楼处的讨论摘要——————
（一）关于开发间接费结转的话题
山东*米粒儿(956957968) 21:36:15
请问临时性的售楼处入什么科目？
北京*樊剑英(517646608) 21:36:46
开发间接费
山东*米粒儿(956957968) 21:37:12
那樊老师开发间接费月底结转吗？
北京*樊剑英(517646608) 21:37:52
结转
海南*qingmeizi(303842160) 21:37:56
我都没有结转哦
北京*樊剑英(517646608) 21:38:09
像制造费用转入生产成本一样结转
海南*qingmeizi(303842160) 21:38:19
能不能完工后一起结转啊
北京*樊剑英(517646608) 21:38:25
可以
海南*qingmeizi(303842160) 21:39:01
这样我省事多了
北京*樊剑英(517646608) 21:38:59
各有各的好处
每月结转符合会计处理习惯和规定，但是对于开发周期较长的项目，每月结转后看不到累计的发生额是多少，不利于对于开发间接费明细项目的分类别分析；而完工后一次结转就没这个问题。但完工后一次结转又不符合会计处理习惯。所以，从实务的角度我只能说各有各的好处。
山东*米粒儿(956957968) 21:38:23
结转到开发成本--开发间接费可以吗？
北京*樊剑英(517646608) 21:38:32
可以
山东*米粒儿(956957968) 21:38:56
那能不能直接入到建筑安装工程费？
北京*樊剑英(517646608) 21:39:16
直接入到建筑安装工程费
哪肯定不行。
山东*米粒儿(956957968) 21:39:22
为什么？
山东*米粒儿(956957968) 21:39:30
我见的资料好多是这样做的
北京*樊剑英(517646608) 21:39:33
不是一个类别
湖南*陵儿(309946228) 21:40:26
新叶的店怎么购买书呀？
北京*樊剑英(517646608) 21:42:34
新叶不是店，是方便本地读者直接取书，主要是唐山范围。

（二）关于售楼处拆除的话题——————
山东*米粒儿(956957968) 21:40:50
那樊老师，建售楼处时付款时提供的发票需要什么发票啊？
山东*米粒儿(956957968) 21:41:15
都是材料发票可以吗？还是和建楼一样操作啊？
北京*樊剑英(517646608) 21:42:58
建售楼处时付款时提供的发票和建楼一样
山东*米粒儿(956957968) 21:43:16
恩
山东*米粒儿(956957968) 21:43:19
谢谢
山东*米粒儿(956957968) 21:43:31
那这售楼处拆的时候怎么操作呢？
山东*米粒儿(956957968) 21:43:55
樊老师你懂得真多，你的书肯定很精彩，改天去买本，，
海口*小英子(398355915) 22:02:38
买书买书
北京*樊剑英(517646608) 22:03:21
我的书里没有阐述售楼部拆除的问题
北京*樊剑英(517646608) 22:03:33
我是这样考虑的————
在座的房地产开发企业估计没有几个在国税登记的
海南*qingmeizi(303842160) 22:04:37

北京*樊剑英(517646608) 22:04:44
但是售楼部拆除出售材料应缴纳增值税，这是毋庸置疑的
海口*小英子(398355915) 22:04:13
啊，请讲
湖南*陵儿(309946228) 22:04:48
有呀
北京*樊剑英(517646608) 22:05:00
登记的不想交，不登记的更不会主动交；
海南*qingmeizi(303842160) 22:05:19
那是
北京*樊剑英(517646608) 22:05:21
除非涉及到不得不到国税局Dai.开发票。
北京*樊剑英(517646608) 22:05:39
所以我不能在我的书里告诉大家别入账了，不能漏税。
北京*樊剑英(517646608) 22:05:54
所以还是忽略这部分不写了
海南*qingmeizi(303842160) 22:05:55
。。。。。。
海口*小英子(398355915) 22:06:26
qingmeizi说的有道理呀
海南*qingmeizi(303842160) 22:06:48
小英子，咱俩统一战线的
海口*小英子(398355915) 22:13:39
我都好久没有发言了

[ 本帖最后由 税中望月樊剑英 于 2011-5-13 20:22 编辑 ]

税中望月樊剑英

石家庄市 可致电 13784313150  赵老师 直接购书

唐山迁西县可致电  18631530989 赵老师  直接购书 QQ ：1103357497

河北房地产财税俱乐部 0311-80905285 石老师  石家庄市和平东路280号和合大厦1807室

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[ 本帖最后由 税中望月樊剑英 于 2011-5-13 20:50 编辑 ]

税中望月樊剑英

出版社: 大连出版社; 第1版 (2011年5月16日)
平装
ISBN: 9787550500983
条形码: 9787550500983
ASIN: B004Z52T8C
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