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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 房地产开发中发生的利息支出！

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[求助] 房地产开发中发生的利息支出！ [复制链接]

TA的每日心情

	开心 2016-3-25 21:46

签到天数: 622 天

[LV.9]以坛为家II

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电梯直达

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1^#

发表于 2011-5-4 21:35:37 |只看该作者 |倒序浏览

根据现行的财务会计制度规定，利息支出计入期间费用，计入当期损益，并不按成本核算对象分摊
但是，在土地增值税细则中又规定：凡是能按照转让房地产项目分摊并且能提供金融机构证明的，允许据实扣除，否则.......
请问，是否相矛盾呢，另外i土增细则中的按照转让房地产项目分摊，怎样理解呢（假设就开发了一个项目）

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九鼎财税

天地一沙鸥

TA的每日心情

	擦汗 2013-8-21 21:15

签到天数: 179 天

[LV.7]常住居民III

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2^#

发表于 2011-5-5 00:01:15 |只看该作者

资本化与费用化的区别

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TA的每日心情

	奋斗 2013-6-21 12:02

签到天数: 348 天

[LV.8]以坛为家I

3^#

发表于 2011-5-5 10:36:13 |只看该作者

利息在资本化期间计入开发成本

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ssd

TA的每日心情

	开心 2020-6-1 11:42

签到天数: 35 天

[LV.5]常住居民I

未绑定新浪微博

4^#

发表于 2011-5-5 13:21:42 |只看该作者

财务费用在项目施工前和竣工移交后列
资本化在施工过程中资本化
但在增值税清算时列入“资本化”部分要调整，不作为开发成本--间接费-资本化利息“

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TA的每日心情

	奋斗 2012-10-4 12:00

签到天数: 15 天

[LV.4]偶尔看看III

未绑定新浪微博

5^#

发表于 2011-7-23 08:40:31 |只看该作者

土增不算，所得税算！

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大胖宝宝呀

TA的每日心情

	奋斗 2017-7-12 16:45

签到天数: 17 天

[LV.4]偶尔看看III

未绑定新浪微博

6^#

发表于 2011-7-25 09:16:56 |只看该作者

楼主可以好好的仔仔细细的读一读基础文件就明白了

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TA的每日心情

	郁闷 2011-11-28 13:56

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

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7^#

发表于 2011-8-9 14:32:18 |只看该作者

利息支出，必须有正规的发票？

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