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[求助] 商铺与普通住宅占地面积的问题 [复制链接]

good99881

无证上岗

TA的每日心情

	郁闷 2014-1-7 14:13

签到天数: 40 天

[LV.5]常住居民I

电梯直达

1^#

发表于 2011-4-28 08:57:38 |只看该作者 |倒序浏览

所开发的小区内普通住宅占5栋（包括地下车库），两层的商铺单独占一栋，小区内还有道路和绿化广场及相关的配套设施，请问高手核算成本时如何确定普通住宅和商铺的占地面积，谢谢！

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2011-4-28 12:11:06 |只看该作者

商铺是单独的一栋吗？不是连体的吧？

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2011-4-28 12:11:58 |只看该作者

如果是连体的，就没有必要分了，按照可售面积来分摊成本

如果是单独的，可以按照占地面积法来分摊

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胡天和

房会新人

该用户从未签到

4^#

发表于 2011-5-10 18:06:22 |只看该作者

如果是连体的，就没有必要分了，按照可售面积来分摊成本

如果是单独的，可以按照占地面积法来分摊
高！实在是高！

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大胖宝宝呀

中级会员

TA的每日心情

	奋斗 2017-7-12 16:45

签到天数: 17 天

[LV.4]偶尔看看III

5^#

发表于 2011-5-11 08:23:46 |只看该作者

单独的按占地连体不必分

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漂流部落

版主

TA的每日心情

	开心 2019-4-4 09:53

签到天数: 370 天

[LV.9]以坛为家II

6^#

发表于 2013-3-1 13:19:14 |只看该作者

路过学习

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gyj418276792

转正会员

TA的每日心情

	慵懒 2014-4-17 21:15

签到天数: 39 天

[LV.5]常住居民I

7^#

发表于 2013-3-10 19:18:15 |只看该作者

好，学习了

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漂流部落

版主

TA的每日心情

	开心 2019-4-4 09:53

签到天数: 370 天

[LV.9]以坛为家II

8^#

发表于 2013-6-17 14:51:24 |只看该作者

路过学习

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shj19780310

初级会员

TA的每日心情

	衰 2017-2-23 11:01

签到天数: 76 天

[LV.6]常住居民II

9^#

发表于 2013-7-16 10:38:32 |只看该作者

学习了谢谢

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高山望远

转正会员

TA的每日心情

	开心 2014-7-6 08:59

签到天数: 33 天

[LV.5]常住居民I

10^#

发表于 2013-11-2 07:30:05 来自手机 |只看该作者

3楼说一下原因吗为什么要区分单栋和连体

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