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[求助] 购买带地上建筑物的土地使用权收到的发票是销售不动产统一发票，如何做账，如何提折旧 [复制链接]

ahygroup

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-11-12 09:27

    • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-4-13 14:07:57 |只看该作者 |倒序浏览
    购买带地上建筑物的土地使用权收到的发票是销售不动产统一发票，如何做账，如何提折旧，地上建筑物和土地使用权之间不能区分，购买的主要目的是获得土地使用权，原来的建筑物拆除后土地另有用途，又如何做账
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    九鼎财税
    martin77777

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-11-7 23:12

    • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II
    2#
    发表于 2011-4-13 14:23:15 |只看该作者
    分开入账吧，
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    ahygroup

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-11-12 09:27

    • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II
    3#
    发表于 2011-4-13 14:31:01 |只看该作者
    那分开入账的依据
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    ahygroup

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-11-12 09:27

    • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II
    4#
    发表于 2011-4-13 14:32:12 |只看该作者
    发票就一张，是不动产发票，如何在建筑物和土地之间分割又没有依据
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    wwb1985

  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-21 14:26

    • 签到天数: 142 天

    [LV.7]常住居民III
    5#
    发表于 2011-4-13 14:37:11 |只看该作者
    只能入固定资产了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    ahygroup

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-11-12 09:27

    • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II
    6#
    发表于 2011-4-13 14:40:43 |只看该作者
    问题是现在要拆除原有地上建筑物，又该如何做账了呢，因为本来的目的就是购买的土地
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    ahygroup

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-11-12 09:27

    • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II
    7#
    发表于 2011-4-13 14:48:59 |只看该作者
    能不能这样，列入固定资产，计提折旧时残值设为0，折旧年限为土地使用权年限，地上建筑物拆除后固定资产余额再转入无形资产
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    lifanjun

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-10-13 15:35

    • 签到天数: 32 天

    [LV.5]常住居民I
    8#
    发表于 2011-4-14 09:29:08 |只看该作者
    你们开具发票时应该有一份合同吧，合同上面有没有分开土地和地上建筑物的价值呢？或许用原始凭证分割单
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