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[求助] 房款收入、转让土地收入，土地补偿费收入，需要交什么税？ [复制链接]

晶儿

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TA的每日心情

	奋斗 2011-11-3 15:49

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[LV.2]偶尔看看I

电梯直达

1^#

发表于 2011-4-3 09:16:43 |只看该作者 |倒序浏览

我刚刚接手一家房地产公司，可是对于交什么税不明白，
房款收入、转让土地收入，土地补偿费收入，需要交什么税？税率是多少？最好能举例~~

谢谢大家啦~~~~

帮帮忙吧~~~

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虎妞

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TA的每日心情

	开心 2018-5-30 22:51

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[LV.7]常住居民III

2^#

发表于 2011-4-3 10:52:35 |只看该作者

房款收入交营业税、城建税、教育附加 5.5%
转让土地收入没经历过不好说。
土地补偿费收入冲开发成本

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晶儿

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	奋斗 2011-11-3 15:49

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[LV.2]偶尔看看I

3^#

发表于 2011-4-3 11:06:25 |只看该作者

我们公司是核定征收所得税的公司，是不是还得交所得税呢~？

还有关于我们公司收到的土地补偿费需要交什么税呢~/

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地铁置业

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TA的每日心情

	慵懒 2015-5-7 08:01

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[LV.3]偶尔看看II

4^#

发表于 2011-4-3 12:39:37 |只看该作者

需要交的税有营业税，城建税，教育费附加，土地增值税，企业所得税，个人所得税，印花税，房产税，土地使用税。还有些地方收取的税费，以上这些税费你要和你主管税务局咨询相关收取比率。

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学习房地产

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TA的每日心情

	开心 2020-12-11 09:08

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[LV.4]偶尔看看III

5^#

发表于 2011-4-4 10:51:16 |只看该作者

需要交的税有营业税，城建税，教育费附加，土地增值税，企业所得税，个人所得税，印花税，房产税，土地使用税。还有些地方收取的税费

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晶儿

房会新人

TA的每日心情

	奋斗 2011-11-3 15:49

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[LV.2]偶尔看看I

6^#

发表于 2011-4-4 20:34:10 |只看该作者

谢谢大家的帮助~~

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过山虎

房会学员

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	开心 2014-6-18 15:53

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[LV.3]偶尔看看II

7^#

发表于 2011-4-5 11:40:37 |只看该作者

房款收入：营业税及附加（城建、教育附加，有的地点还有水利基金等）、还有预缴的土地增值税（看地方规定的预缴率）、预缴所得税、印花税
转让土地：营业税及附加、土地增值税、契税、印花税
土地补偿收入直接冲开发成本的取得土地的成本

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lifanjun

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[LV.5]常住居民I

8^#

发表于 2011-4-6 09:25:45 |只看该作者

核定征收的企业缴纳上述税金外，还需缴纳企业所得税

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