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[求助] 房地产公司一般用哪种开发方式？ [复制链接]

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电梯直达

1^#

发表于 2011-3-21 14:22:20 |只看该作者 |倒序浏览

房地产公司商品房开发有自营，出包方式，房地产公司一般用哪种开发方式？如果采用自营方式，那么房地产公司开发商品房时是不是要按建筑业3％缴纳营业税，等房子销售出去时还要按5％缴纳营业税？

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银河飞雪

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2011-3-21 22:19:44 |只看该作者

如果你公司是房地产公司，又有施工资质、又有房地产开发资质，那么自己开发建造商品房，如果自用就不需要缴纳营业税了，如果出售，需要缴纳3%的建筑营业税，5%的不动产销售营业税。

不过一般这种情况是不多的，房地产公司具备施工资质，这本身应该就是矛盾的，现在稍微投资大一点的项目都要公开招投标的

TA的每日心情

	开心 2017-5-27 17:09

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[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2011-3-22 16:32:47 |只看该作者

这个问题太宽泛了。但是如果真是你说的这个情况的话，的确需要你说的那种方式交税。

TA的每日心情

	奋斗 2014-10-13 15:35

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[LV.5]常住居民I

4^#

发表于 2011-3-23 09:48:59 |只看该作者

管理员的回答我很赞同，又有施工资质又有房地产开发资质的企业很少很少

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