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[营销] 售楼小姐果然很专业——售楼技巧 [复制链接]

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07
  • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II

    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-2-20 19:03:33 |只看该作者 |倒序浏览
    ★购房者:“你们那套100平方的样板房很大,可现楼为什么小了很多呢?”
      售楼小姐:“样板房不用分摊公共面积,而现楼要分摊呀!”

      

      ★购房者:“不是说有宽带接入吗?”

      售楼小姐:“对啊,我们预留了宽带接入口啊。只要补交初装费就可使用了。”

      

      ★购房者:“你们的户型怎么设计成这样,我在家里干什么隔壁几家都看得到,一点私密性都没有。”

      售楼小姐反应很快:“那有什么,你又不会亏,你也可以看人家呀!”

      ★购房者:“为什么没阳台?”

      售楼小姐:“减少灰尘进屋,而且这样利用率会高很多。等到你的小孩出生后,一个阳台会让你多操很多心。”

      

      ★购房者:“我听朋友说旁边是有个大人物公墓,对吗?”

      售楼小姐:“像您这么一个有文化的人,大概不会在意那些迷信的东西。再说,这恰恰是风水上佳的表现,您不想想,要是这地方风水不好,那么多大人物能看上这地方吗?”

      

      ★购房者说:“你们的阳台怎么设计成这样,你看,我的手都快摸到对面的阳台了。”

      售楼小姐说:“怕什么,看得见,摸不着!”

      

      ★购房者:“你们这个楼盘究竟能不能升值?”

      售楼小姐:“隔壁的楼盘卖完了,我们就涨价。”

      

      ★当你看中的户型是大客厅、小卧室时

      售楼小姐说:“先生,就您的气质,我猜您肯定有很多朋友,高朋满座的时候不会少。您想想,平时朋友来了,呆在哪儿?总不能让朋友在卧室呆着吧?肯定得呆在客厅,谈谈心,聊聊天,喝喝咖啡,听听音乐,待人接物都需要一个大一点的幽雅客厅。因此,大客厅、小卧室已成了时尚家庭的选择。”

      忽然间你发觉有个小客厅、大卧室的户型也不错。

      售楼小姐说:“刚才的大客厅、小卧室是有点道理,但您仔细想想,房子买给谁住?还不是自己吗!您现在是单身,等有了孩子,肯定在卧室呆的时间多。您不可能每天都高朋满座吧?所以,小客厅、大卧室是非常人性化的设计。”
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    九鼎财税

    该用户从未签到

    2#
    发表于 2011-2-20 21:25:37 |只看该作者
    这应该是属于见人说人话,见鬼说鬼话吧,呵呵

  • TA的每日心情
    擦汗
    2013-8-21 21:15
  • 签到天数: 179 天

    [LV.7]常住居民III

    3#
    发表于 2011-2-20 23:05:55 |只看该作者
    哪个行业不这样?怎一个“忽悠”了得。

  • TA的每日心情
    奋斗
    2011-11-25 10:14
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    4#
    发表于 2011-2-21 09:26:41 |只看该作者
    售楼小姐水平高,有意思

    该用户从未签到

    5#
    发表于 2011-2-21 09:55:04 |只看该作者
    现在的房地产行业,特别是住宅,基本上就是忽悠

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-23 23:16
  • 签到天数: 42 天

    [LV.5]常住居民I

    6#
    发表于 2011-2-26 14:32:17 |只看该作者
    见人说人话,见鬼说鬼话

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-23 23:16
  • 签到天数: 42 天

    [LV.5]常住居民I

    7#
    发表于 2011-2-26 14:37:26 |只看该作者
    现在的房地产行业就是忽悠

    该用户从未签到

    8#
    发表于 2011-2-27 08:37:39 |只看该作者
    呵呵,嘴皮子功夫啊,有意思。

    该用户从未签到

    9#
    发表于 2011-3-1 10:22:17 |只看该作者
    高,实在是高啊,顶一下了。

    该用户从未签到

    10#
    发表于 2011-3-5 14:38:39 |只看该作者
    实践真知啊

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