开盘时的一些问题求助。

wasme

开盘预售时收哪些钱？

我们这两天就要开盘了，因刚刚转入房地产行业，很多地方不懂，请请教大家：

我们公司现在要收客户哪些款？

1、首付款，我们这要求开首付款发票给客户，那么还有没有必要开收据给客户了？

2、维修基金和契税，客户什么时候交？

3、客户要不要交购房合同的印花税？

4、办理按揭贷款的手续费等等，这个好像是中介公司直接收.

还有哪些钱是我上面没提到的？

虽然都是些小问题，但是毕竟没做过，所以请各位帮帮我，越详细越好。非常感谢了。

清风明月2

你们公司的财务制度没有吗？再说了，销售部门会告诉你的收取哪些款项，具体到你公司可能不完全一致，有些公司将大部分业务外包了，所以自己收取的款项会较多的

wasme

这是公司的第一个项目，大家都是新人。

wasme

还有没有人能给我指点一下，非常感谢了

小彬

请指导 ，刚好遇到此情况

昔日重现

1、开了发票就不用开收据。
2、维修基金和契税交房时代收（如果是开发商**房产证），客户自己**就不用代收。
3、印花税同上。
4、按揭的费用，可委托银行收，视具体情况自己决定。

[ 本帖最后由 昔日重现 于 2011-2-21 16:32 编辑 ]

通过考试

刚好能用到，学习一下