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[求助] 开盘时的一些问题求助。 [复制链接]

  • TA的每日心情
    开心
    2014-2-20 14:56
  • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I

    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-2-13 10:07:50 |只看该作者 |倒序浏览
    开盘预售时收哪些钱?

    我们这两天就要开盘了,因刚刚转入房地产行业,很多地方不懂,请请教大家:

    我们公司现在要收客户哪些款?

    1、首付款,我们这要求开首付款发票给客户,那么还有没有必要开收据给客户了?

    2、维修基金和契税,客户什么时候交?

    3、客户要不要交购房合同的印花税?

    4、办理按揭贷款的手续费等等,这个好像是中介公司直接收.

    还有哪些钱是我上面没提到的?

    虽然都是些小问题,但是毕竟没做过,所以请各位帮帮我,越详细越好。非常感谢了。
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    九鼎财税

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-6-11 14:56
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    2#
    发表于 2011-2-13 10:51:09 |只看该作者
    你们公司的财务制度没有吗?再说了,销售部门会告诉你的收取哪些款项,具体到你公司可能不完全一致,有些公司将大部分业务外包了,所以自己收取的款项会较多的

  • TA的每日心情
    开心
    2014-2-20 14:56
  • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I

    3#
    发表于 2011-2-13 11:13:28 |只看该作者

    回复 2# 的帖子

    这是公司的第一个项目,大家都是新人。

  • TA的每日心情
    开心
    2014-2-20 14:56
  • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I

    4#
    发表于 2011-2-14 09:14:26 |只看该作者
    还有没有人能给我指点一下,非常感谢了

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-12 09:46
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    5#
    发表于 2011-2-14 09:23:51 |只看该作者
    请指导 ,刚好遇到此情况

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-2-9 15:01
  • 签到天数: 58 天

    [LV.5]常住居民I

    6#
    发表于 2011-2-21 16:31:36 |只看该作者
    1、开了发票就不用开收据。
    2、维修基金和契税交房时代收(如果是开发商**房产证),客户自己**就不用代收。
    3、印花税同上。
    4、按揭的费用,可委托银行收,视具体情况自己决定。

    [ 本帖最后由 昔日重现 于 2011-2-21 16:32 编辑 ]

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-8-23 14:47
  • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II

    7#
    发表于 2012-8-2 13:41:33 |只看该作者
    刚好能用到,学习一下

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