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[求助] 溢价销售应承担的税负是多少？ [复制链接]

吴语

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TA的每日心情

	慵懒 2011-10-19 11:12

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

电梯直达

1^#

发表于 2011-1-25 11:20:51 |只看该作者 |倒序浏览

各位前辈、同仁：
我公司现遇到一种情况，求教应承担的税目有哪些，税负是多少？
与一销售公司签订销售协议，约定销售价格，超过销售部份双方按三七分成。
现在我搞不清，溢价这部份的成本及相关联的税目有哪些？
请大家帮助！

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2011-1-25 18:23:09 |只看该作者

溢价部分仍然是房款，房地产公司需要全额按照预售收入缴纳各项费用，销售公司取得的溢价70%部分需要开具代理费发票

所以在签订销售代理合同的时候应该考虑这部分税收成本，也应该按照三七比例承担

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2011-1-25 18:23:29 |只看该作者

否则的话就变成开发商单独承担了，这样也不合理

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天地一沙鸥

铜牌会员

TA的每日心情

	擦汗 2013-8-21 21:15

签到天数: 179 天

[LV.7]常住居民III

4^#

发表于 2011-1-25 19:23:32 |只看该作者

2楼的说明已经很明了了

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