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楼主: 阿斯兰

[税务] 临时的售楼处、样板房及其装修费用如何列支？ [复制链接]

向前2010

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TA的每日心情

	郁闷 2014-4-2 14:02

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[LV.7]常住居民III

41^#

发表于 2011-2-3 11:15:03 |只看该作者

我们公司正好盖售楼处，怎样解决

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天地一沙鸥

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	擦汗 2013-8-21 21:15

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[LV.7]常住居民III

42^#

发表于 2011-2-3 14:06:29 |只看该作者

好像看过该贴，再看看也可以

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爱的奉献

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	奋斗 2014-3-25 11:49

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[LV.5]常住居民I

43^#

发表于 2011-2-4 23:06:40 |只看该作者

可以的131321313

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知足常乐07

房会新人

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	郁闷 2016-12-28 11:01

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[LV.1]初来乍到

44^#

发表于 2011-2-5 11:57:41 |只看该作者

学习一下看，不知和我们公司处理是否一致

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丁小

房会学员

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	怒 2013-1-11 12:15

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[LV.2]偶尔看看I

45^#

发表于 2011-2-5 19:28:04 |只看该作者

学习下,不知道有用没有

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贝蒂

房会新人

该用户从未签到

46^#

发表于 2011-2-6 13:30:10 |只看该作者

学习学习了

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随风飘杨

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TA的每日心情

	开心 2012-7-25 21:58

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[LV.3]偶尔看看II

47^#

发表于 2011-2-7 19:04:22 |只看该作者

回复 1# 的帖子

好好学习天天向上。。。。

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林饼饼

房会新人

该用户从未签到

48^#

发表于 2011-2-7 23:01:48 |只看该作者

我是一名新手，需要多学习！

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114123002

无证上岗

该用户从未签到

49^#

发表于 2011-2-8 16:58:33 |只看该作者

应该是可以扣除的，难道不是的吗

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微山湖

房会学员

该用户从未签到

50^#

发表于 2011-2-8 20:15:50 |只看该作者

临时的售楼处、样板房及其装修费用如何列支？

本人认为所得税与土地增值税扣除规定是不一样的， 1、临时样板房、临时售楼厅其建造费和装修费，作为所得税扣除要求会计上处理作开发成本中列支。而土地增值税扣除规定不作1+2项目中进行扣除，而作为期间费用扣除。2、建造在实体工程中（以后用于出售），所得税处理上也作为开发成本，随同完工产品出售结转销售成本。土地增值税上由于建造及装修的临时售楼处利用了会所等设施，临时样板房以后也作为完工产品出售，可以作为开发成本进行扣除，并可加计扣除处理。

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