临时的售楼处、样板房及其装修费用如何列支？

财神

规范做法应是先归集在开发成本中核算，竣工交付使用后分期摊销计入销售费用。

财神

上面是临时售楼处样板间工程规范的会计处理方法，如若利用实楼做，用后一并出售或持有，则不转销售费用，直接作为开发产品成本。
所得税税务处理：按国税发（2009）31号文，是作为开发间接费的一部分--营销设施建造费，这与会计处理存在差异，但不影响所得税的计算结果，作纳税项目的调增调减即可。但是，税总文件的主要目的是不允许以期间费用一次性税前扣除，尤其要部分摊入非出售物业成本中。
土增税税务处理：不允许计入开发成本，只能作为开发费用限额扣除，这与会计处理不存在差异。

六月荷花

即将涉及的内容，学习一下

tzpyl

我要学习一下了YYYYYYYY
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ZHOUYUE

学无止境

房会新手

我也想知道下！

qianliguhong

这个问题，个人意见进销售费用

小秀丫头

好好学习，努力学习。

烟湄

我是直接列进开发间接费用了，不知对不对。

cxp6893

不清楚,学习一下