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房地产开发企业年末会计处理 [复制链接]

丁小

  • TA的每日心情
    怒
    2013-1-11 12:15

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-1-22 20:27:39 |只看该作者 |倒序浏览
    我公司是房地产开发企业,2010年新开发的项目未完工,但已经开使预售了,2010年,我将预售的收入计入"预收账款",并未确认收入.在2010年末,我按预售收入预交了企业年得税,.请问:1、年末时，我计入开发成本中的成本如何处理，需要结转到“主营业务成本”中，再转入本年利润吗？
    2、如果成本我今年不做处理，直接结转至2011年，税务上允许吗？可以解释通吗？
    3、因为项目是在2011年完工，我觉得2010年的成本不做处理，直接结转到2011年，我能更好的分清成本对象的成本核算问题，不知道我的做法能行吗？请予以指点！谢谢！
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    九鼎财税
    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2011-1-22 20:31:40 |只看该作者
    项目完工交付前不确认收入和成本
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    易寒

  • TA的每日心情
    开心
    2011-11-5 11:53

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    3#
    发表于 2011-1-22 20:38:42 |只看该作者
    可以看看《国税发（2009）31号》
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    错落的黄昏

  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-5 10:09

    • 签到天数: 196 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2011-1-22 20:40:13 |只看该作者
    在完工后再转收入成本，现在预收款不转，开发成本也不转
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    windowsxpsp

  • TA的每日心情
    开心
    2012-1-8 09:33

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    5#
    发表于 2011-1-23 08:22:43 |只看该作者
    应该是要结转的……
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    longxi2002

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-5-13 11:11

    • 签到天数: 15 天

    [LV.4]偶尔看看III
    6#
    发表于 2011-2-17 10:28:33 |只看该作者
    没完工交付使用，都不该结转吧！
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    茉莉花小小

  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-16 14:52

    • 签到天数: 69 天

    [LV.6]常住居民II
    7#
    发表于 2011-2-17 11:33:16 |只看该作者
    完工交付后再结转
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    chenxiumin

  • TA的每日心情
    无聊
    2017-2-27 11:32

    • 签到天数: 39 天

    [LV.5]常住居民I
    8#
    发表于 2011-2-19 17:50:54 |只看该作者
    还没到确定收入和成本的时候呢
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