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[求助] 诚意金是否要在收到当期缴纳营业税 [复制链接]

邱仲德

房会学员

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2008-5-27 14:50:53 |只看该作者 |倒序浏览

房地产开发企业收取诚意金是否要在收到当期缴纳营业税？该诚意金具有预收款性质，收取时借：银行存款贷：其他应付款，等到该户按揭办好后转入预收账款，借：其他应付款贷：预收账款，请问这种诚意金是否应于转为预收款时征收营业税？

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许仙

高级会员

TA的每日心情

	奋斗 2017-9-20 13:49

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2008-5-27 15:07:05 |只看该作者

一般在收取时入其他应付款，签订合同后入预收账款

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xiaofengcpa

无证上岗

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	开心 2015-3-18 10:13

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[LV.1]初来乍到

3^#

发表于 2008-5-27 15:38:23 |只看该作者

诚意金必须缴纳流转税，如果在帐上核算。

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error

房会学员

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	郁闷 2014-10-13 14:54

签到天数: 6 天

[LV.2]偶尔看看I

4^#

发表于 2008-5-27 16:44:18 |只看该作者

属于售房收入的,在取得时就要申报纳税

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溪后人

无证上岗

TA的每日心情

	怒 2014-8-18 10:47

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[LV.2]偶尔看看I

5^#

发表于 2008-5-27 20:56:02 |只看该作者

所有金，不管开发商以任何名义收取的房屋销售款项，都应交税金．
楼主的诚意金，我想是，开发商还没取得预售证吧？这样的话，收这个诚意金，是不合法．如果还入帐，不怕会有麻烦吗？

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溪后人

无证上岗

TA的每日心情

	怒 2014-8-18 10:47

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

6^#

发表于 2008-5-27 20:56:27 |只看该作者

所有金，不管开发商以任何名义收取的房屋销售款项，都应交税金．
楼主的诚意金，我想是，开发商还没取得预售证吧？这样的话，收这个诚意金，是不合法．如果还入帐，不怕会有麻烦吗？

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小路

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TA的每日心情

	开心 2012-10-11 12:52

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[LV.3]偶尔看看II

7^#

发表于 2008-5-28 22:42:23 |只看该作者

有人把保证金做了其他应收款,

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老年使者

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	奋斗 2018-3-6 11:19

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[LV.10]以坛为家III

8^#

发表于 2008-8-20 08:23:05 |只看该作者

收取了以后.人家退房怎么办？

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zlwcpa

转正会员

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	奋斗 2017-6-1 13:51

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[LV.5]常住居民I

9^#

发表于 2009-1-4 15:28:35 |只看该作者

应该交

营业税缴税的依据是收取的收入和价外费用，即收取的全部款项

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应该交

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