外资企业在建房产能享受免税期吗？

百丞税务秘书

问：“城市房地产税”从2009年1月1日起废止，也就是外商投资企业从2009年1月1日起开始缴纳内资企业的“房产税”。现在一个外商投资企业从2008年10月开始建设厂房，预计2009年3月竣工，原“城市房地产税暂行条例”第五条：“新建房屋自落成之月份起，免纳三年房地产税”，是否还能适用该企业？


       答：国务院关于废止《城市房地产税暂行条例》、《长江干线航道养护费征收办法》、《内河航道养护费征收和使用办法》的规定（国务院令2008年第546号）已经明确：1951年8月8日政务院公布的《城市房地产税暂行条例》自2009年1月1日起废止。自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。
       上述外商投资企业的在建厂房预计2009年3月竣工，应自建成之次月起计征房产税。

来源：百丞税务秘书