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[会计实务] 物业公司从事房屋修缮的收入，应该如何纳税 [复制链接]

爱就一个字

版主

TA的每日心情

	开心 2011-10-20 13:53

签到天数: 3 天

[LV.2]偶尔看看I

电梯直达

1^#

发表于 2008-5-18 21:23:06 |只看该作者 |倒序浏览

物业公司从事房屋修缮属于既经营高税率的应税劳务,又经营低税率的应税劳务的兼营行为。修缮属于“营业税——建筑安装”税目劳务,适用3％税率,而物业管理按服务业适用5%的税率。物业公司应分别核算上述收入,否则应按全部收费金额适用“服务业”税目5%的税率纳税。

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月月鸟

房会新人

该用户从未签到

2^#

发表于 2008-7-7 10:11:24 |只看该作者

恩，很有用，

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wubaohuan

房会学员

TA的每日心情

	开心 2017-6-22 08:22

签到天数: 16 天

[LV.4]偶尔看看III

3^#

发表于 2008-7-8 09:32:15 |只看该作者

物业公司应没有建安资质，取得收入应都是按5%税率

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小丫头

房会新人

该用户从未签到

4^#

发表于 2008-7-9 17:16:13 |只看该作者

同意楼上的答案，应采用5%的税率

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xaxa110

初级会员

该用户从未签到

5^#

发表于 2008-7-19 08:15:56 |只看该作者

好像没有3％的

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小精灵

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6^#

发表于 2008-7-29 14:04:24 |只看该作者

我们物业公司对业主的所有服务项目（包括维修费），只要开了发票，都上5%的营业税，因为你公司的行业性质是服务业，所以你的税率也只能是5%。

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小精灵

转正会员

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7^#

发表于 2008-7-29 14:05:00 |只看该作者

建筑业的税率才是3%

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小精灵

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8^#

发表于 2008-8-27 13:51:51 |只看该作者

是的，我们公司也是不管是什么业务，只要是开了发票，就上税，且税率就是服务行业的税率：5%

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安子仪

房会学员

TA的每日心情

	开心 2013-2-28 14:07

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

9^#

发表于 2008-12-25 13:57:29 |只看该作者

分开核算，分开纳税

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安子仪

房会学员

TA的每日心情

	开心 2013-2-28 14:07

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

10^#

发表于 2008-12-25 13:59:02 |只看该作者

想了想，还是5%是正确的，呵呵

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