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[求助] 房地产企业购买电梯该计入什么科目？ [复制链接]

腊月

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2010-10-25 14:44:40 |只看该作者 |倒序浏览

大家好!求助一下：房地产企业购买电梯，是否应该计入“开发成本”？如果是，应计入什么明细科目，是“建安成本”还是“配套设施”？还有，安装发票与销售发票分开签订合同分别开具，是否可以是“营业税”的发票？

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不敢上岸的鱼

房会学员

TA的每日心情

	开心 2014-9-3 11:39

签到天数: 9 天

[LV.3]偶尔看看II

2^#

发表于 2010-10-25 19:28:39 |只看该作者

放在开发成本中的建安工程费中的安装工程

一般来讲是要分开开具发票，安装工程到地税开建筑发票，销售的开增值税发票。。

个人意见，请下面的同学指点

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潇湘元子

房会学员

该用户从未签到

3^#

发表于 2010-10-25 20:09:36 |只看该作者

建安成本先计入库存设备！！

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zy1239933

房会学员

TA的每日心情

	开心 2013-6-1 10:15

签到天数: 31 天

[LV.5]常住居民I

4^#

发表于 2010-10-25 23:13:20 |只看该作者

入开发成本-建筑安装工程费，安装可开地税的发票，销售要开国税的发票。

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不可救药

转正会员

TA的每日心情

	开心 2018-5-11 20:11

签到天数: 183 天

[LV.7]常住居民III

5^#

发表于 2010-10-26 09:56:10 |只看该作者

各位同仁，大家好。向电梯安装合同、塑钢门窗的安装合同都是增值税的混合销售合同，我咨询税务稽查人员，他们说在签订合同时就要体现货物的合同价款和安装费得合同价款，然后就如二楼所说----放在开发成本中的建安工程费中的安装工程
一般来讲是要分开开具发票，安装工程到地税开建筑发票，销售的开增值税发票。
如果以前签订的合同中没有分开签订货物和安装费的，可以签订一个补充协议即可

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