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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 合作建房契税如何缴纳？
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[税务] 合作建房契税如何缴纳？ [复制链接]

阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-10-17 20:15:26 |只看该作者 |倒序浏览
    　问：A单位用土地使用权与B房地产开发公司合作建房，土地成本如何计算到房地产开发成本中？同时，土地契税是否缴纳，由谁缴纳？

    　　答：按照《企业所得税法实施条例》第六十五条、第六十六条、第六十七条等等的规定，土地使用权应当以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出减除按照税法规定计算的摊销费用后的余额作为成本。

    　　根据《契税暂行条例》、第一条、第二条的规定，如果在合作建房中土地使用权属发生转移的就需要按照规定计算缴纳契税，如果未发生权属转移，则不需要缴纳契税。契税由土地使用权的承受人缴纳。
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    九鼎财税
    xiatian1974

  • TA的每日心情
    难过
    2012-4-2 09:15

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    2#
    发表于 2010-11-26 16:51:11 |只看该作者
    合作建房契税如何缴纳
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    msdc2008

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-11 19:14

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    3#
    发表于 2011-3-15 20:39:29 |只看该作者
    没说清楚问题呀11111111
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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