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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产纳税筹划 › 房产中介公司这样降低营业税
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[筹划] 房产中介公司这样降低营业税 [复制链接]

勇者无敌

  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-9-30 09:09

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-10-14 13:52:26 |只看该作者 |倒序浏览
    我公司接受一楼盘的全程营销策划推广和销售代理工作（合同约定按项目收入的5%包干）。粗略估计这个项目完成后我公司可收到200万元的款项，这笔款包括了楼盘的广告费用，而这笔费用将占整个收入的70%左右（由我公司支付给相关媒体），所以，实际收入仅为60万元、但缴纳流转税却按200万元计算，如果再扣除销售的相关费用（办公费用、销售提成、管理费用），则实际上我公司在该项目中无利可图，甚至有亏损的可能性。如何对70%的广告费用进行处理才能使该部分免缴流转税？

    　　答：
    游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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    举报

    九鼎财税
    曾韦韦

    该用户从未签到
    2#
    发表于 2010-10-14 14:34:06 |只看该作者
    分别签订合同，是否可行
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    会人会语

  • TA的每日心情
    开心
    2012-4-30 09:07

    • 签到天数: 137 天

    [LV.7]常住居民III
    3#
    发表于 2010-10-14 14:50:59 |只看该作者
    很想知道是怎么处理的？
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    junesnow2008

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2010-10-15 00:00:59 |只看该作者
    很想知道是怎么处理的
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    举报

    红剑

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-3-7 08:56

    • 签到天数: 29 天

    [LV.4]偶尔看看III
    5#
    发表于 2010-10-15 00:05:33 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    为什么不事先在合同中约定广告费用由广告商直接同开发商结算呢

    点评

    (_爲誰︶ㄣ诳
    x x x  详情 回复 发表于 2014-5-27 15:50
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    valent2010

    该用户从未签到
    6#
    发表于 2010-10-15 00:15:33 |只看该作者
    呵呵，很想了解一下嘛。。。
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    valent2010

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2010-10-15 00:44:14 |只看该作者
    恩，蛮好了，谢谢了，楼主辛苦了哦
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    快乐时尚

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2010-10-19 14:04:56 |只看该作者
    很想知道，学习一下
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    雨奇

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2010-10-20 15:51:05 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    广告费约定由对方负担
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    米格格

  • TA的每日心情
    开心
    2014-1-22 17:49

    • 签到天数: 40 天

    [LV.5]常住居民I
    10#
    发表于 2010-10-20 23:05:40 |只看该作者

    看过来

    我们也有中介的一块业务。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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