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楼主: 萨多

【178号专题】延期交房，免业主物业费做赔偿，所得税前可否列支，增值税是否可以扣除 [复制链接]

wwb1985

中级会员

TA的每日心情

	开心 2017-3-21 14:26

签到天数: 142 天

[LV.7]常住居民III

11^#

发表于 2010-9-9 10:18:03 |只看该作者

这东西不能这样操作，付违约金就是了

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王平8510

房会新人

TA的每日心情

	开心 2012-6-6 14:56

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

12^#

发表于 2010-9-9 11:17:29 |只看该作者

回复 2# 的帖子

肯定是不允许在所得税前抵扣的，这些物业为已售，不是在出售前发生的，与房地产经营没有直接关系，关于土地增值税因物业已移交，税收成本截止日期以后发生的费用不应予以扣除。

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a229316747

房会学员

TA的每日心情

	擦汗 2012-12-11 09:29

签到天数: 9 天

[LV.3]偶尔看看II

13^#

发表于 2010-9-9 11:24:00 |只看该作者

今年雨水较多，造成施工不便，未能按时交房，这个可以作不可抗力延迟吗？

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萨多

转正会员

TA的每日心情

	开心 2013-3-15 14:35

签到天数: 16 天

[LV.4]偶尔看看III

14^#

发表于 2010-9-12 11:11:05 |只看该作者

楼上貌似偏题了哇。。。

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刘高峰

房会学员

该用户从未签到

15^#

发表于 2010-9-12 19:47:25 |只看该作者

作为折扣，在结算时直接按实际最终结算款算收入

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tzpyl

金牌会员

TA的每日心情

	开心 2021-9-4 10:08

签到天数: 2306 天

[LV.Master]伴坛终老

16^#

发表于 2010-9-14 11:06:52 |只看该作者

在结算时直接按实际最终结算款算收入

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windowsxpsp

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2012-1-8 09:33

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

17^#

发表于 2010-9-16 09:50:48 |只看该作者

不好扣除的。
……

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mjyyan

房会新人

TA的每日心情

	奋斗 2016-3-14 14:45

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

18^#

发表于 2010-9-16 11:05:43 |只看该作者

应该不可抵吧。。。
不退款而由物业公司免费的方式处理，房地产公司与物业公司难道没有关联方交易的嫌疑么？

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sdcjlq

等待验证会员

该用户从未签到

19^#

发表于 2010-9-17 11:09:41 |只看该作者

开发成本中应有一项物业管理咨询费用

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小胖胖

转正会员

TA的每日心情

	开心 2014-10-11 10:20

签到天数: 58 天

[LV.5]常住居民I

20^#

发表于 2010-9-17 11:30:18 |只看该作者

我们公司原来直接做营业外支出了，把赔偿的钱给物业物业公司做收入。

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